In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kinkerstraat 172-E Amsterdam is

€ 649.000 - 754.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Kinkerstraat 172-E 1053 EJ Amsterdam

75m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kinkerstraat in Amsterdam ligt dit prachtige appartement. Kinkerstraat 172-E heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Kinkerstraat 172-E is gelegen in de gezellige Bellamybuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kinkerstraat 172-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 649.000 – 754.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18290
Hypotheeksom € 702000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 231,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 715,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Kinkerstraat 172-E

De WOZ-waarde van Kinkerstraat 172-E is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkerstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkerstraat 172-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kinkerstraat 172-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.094.633
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 3.09km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.89km - Treinstation
Amsterdam Centraal 3.89km - Treinstation
Scholen
Brede School De kinkerbuurt 0.31km - School
Oecumenische basisschool De Vlinderboom 0.39km - School
De Waterkant 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kinkerstraat 172-E 1053 EJ Amsterdam

75m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kinkerstraat 172-E in Amsterdam ligt tussen de 649.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kinkerstraat 172-E? Bekijk het complete waarderapport.