Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kinkerstraat 75-1 1053 DG Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
449.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ligging
Het appartement ligt om de hoek van de Nassaukade en op een steenworp afstand van de welbekende hallen. Het appartement heeft een perfecte ligging, op loopafstand van de Jordaan, het Leidseplein, Ten Katemarkt en het Vondelpark. Met een tramhalte voor de deur (tramlijn 7, 17, 3 en 12 stoppen voor de deur of om de hoek) brengt het openbaar vervoer brengt je, in mum van tijd, overal naartoe. De Kinkerstraat heeft vele winkels, zo kunt u voor uw dagelijkse boodschappen overal terecht. Trek in een zomers biertje of een dansje wagen? Populaire plekken zijn het Leidseplein, Waterkant en Edelweiss welke op loopafstand zijn te bereiken.
Indeling:
Va de centrale entree bereikt u via het trappenhuis het appartement. Het appartement is heerlijk licht en modern ingericht. Aan de straatzijde een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement heeft een nette badkamer met inloopdouche, toilet een enkele wastafel met wastafelmeubel. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een extra ruimte die nu wordt gebruikt als ruime inloopkast, maar kan tevens goed functioneren als kinderkamer of werk/studeerkamer.
Kortom, een fantastisch en licht twee kamer appartement, in het centrum van Amsterdam.
Bijzonderheden:
• Kleine actieve, professioneel beheerde VVE
• Heerlijk licht appartement
• EIGEN GROND!
• Ruime slaapkamer en wasruimte/studeerkamer/kinderkamer
• Moderne keuken (2018) en badkamer
• TOPLOCATIE!
• Praktische indeling
• Overdracht in overleg
• Er is sprake van een ouderdomsclausule
Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
*************************************************************************************
In the immensely popular Oud-West district we offer this great two-room apartment. Located on OWN GROUND and with a spacious bedroom and a fully equipped modern kitchen.
Location
The apartment is around the corner from the Nassaukade and a stone's throw from the well-known Hallen. The apartment has an excellent location, within walking distance of the Jordaan, Leidseplein, Ten Katemarkt and Vondelpark. With a tram stop in front of the entrance (tram lines 7, 17, 3 and 12 stop in front of the entrance or around the corner), public transport will easily and rapidly take you everywhere. The Kinkerstraat has many shops, so you can go everywhere for your daily groceries. Fancy a summer beer or a dance? Popular places are Leidseplein, Waterkant and Edelweiss which are within walking distance.
Layout:
You reach this nice home on the first floor via the common staircase. The apartment is wonderfully bright and has a modern interior. On the street side there is a spacious living room with an open and fully equipped kitchen. The apartment has a neat bathroom with walk-in shower, floating toilet and a single sink with washbasin. At the rear a spacious bedroom and an extra room that is now used as a spacious walk-in closet, but can also function well as a children's room or work / study room.
In short, a fantastic and bright two-room apartment in the center of Amsterdam.
Particularities:
• Small active, professionally managed VVE
• Lovely bright apartment
• OWN GROUND!
• Spacious bedroom and washroom/study/children's room
• Modern kitchen (2018) and bathroom
• TOP LOCATION!
• Practical layout
• Transfer in consultation
• There is a clause applicable related to the age of the building
Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam civil-law notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 137 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kinkerstraat 75-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
449.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kinkerstraat 75-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kinkerstraat 75-1 in Amsterdam ligt tussen de 407.000 en 449.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kinkerstraat 75-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kinkerstraat 75-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kinkerstraat 75-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kinkerstraat 75-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.747
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
