Elisabeth Wolffstraat 7-4 1052 RN Amsterdam
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.274) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 9.242/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in dit prachtige, recent gerenoveerde appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand aan de Elisabeth Wolffstraat 7.
Met een woonoppervlakte van circa 62 m² en een dakterras van 35 m² biedt deze stijlvolle woning een perfecte combinatie van modern wooncomfort en authentieke Amsterdamse charme.
Gelegen aan de schilderachtige Kostverlorenvaart geniet u hier dagelijks van een fraai uitzicht over het water en een aangename rust, terwijl de levendigheid van de stad zich op korte afstand bevindt.
Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra wooncomfort en zekerheid voor de toekomst.
INDELING
Via het centrale trappenhuis heeft u toegang tot het appartement en komt u binnen in de ruime woonkeuken.
De woonkeuken is aan de achterzijde van het huis gelegen met toegang tot het balkon en de heerlijke dakterras van 35 m². De keuken welke in de eetkamer is gelegen, is voorzien van witte kasten, zwart aanrecht, spoelbak met mengkraan, afzuigkap, vaatwasser, oven en grote koelkast en vriezer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand. De woning heeft twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde
LIGGING
Het appartement ligt in het hart van Oud-West, op de grens met het centrum en de sfeervolle Helmersbuurt. Deze levendige en karaktervolle wijk biedt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en de bruisende Ten Katemarkt.
Ook De Hallen, met onder meer een bioscoop, de Foodhallen en diverse creatieve werkplekken, bevindt zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen ligt het Vondelpark vlakbij. Daarnaast zijn de Jordaan en populaire winkelstraten zoals de Kinkerstraat en De Clercqstraat eenvoudig te bereiken.
Voor gezinnen is dit een aantrekkelijke woonomgeving dankzij de ruime keuze aan scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Bovendien ligt stadsboerderij Zimmerhoeve om de hoek.
Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Diverse tramverbindingen, treinstations en de Ring A10 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Vereniging van eigenaren
De VvE wordt beheerd door Parel beheer.
servicekosten € 83,59 p/m.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 62 m²
- Twee balkons
- Modern afgewerkt appartement;
- servicekosten € 83,59 p/m.
- Energielabel C;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar circa 1910;
- Voormalige huurwoning;
- Oplevering in overleg;
- As is-; niet eigen gebruik-, ouderdoms- en Loodclausules van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.274
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 184 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
- Balkon
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 83 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Elisabeth Wolffstraat 7-4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elisabeth Wolffstraat 7-4 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Elisabeth Wolffstraat 7-4 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elisabeth Wolffstraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabeth Wolffstraat 7-4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bellamybuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 3.65 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 3.75 km · Treinstation
-
Amsterdam Centraal 3.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.005.204
- Waardetrend afgelopen jaar +0.31%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Elisabeth Wolffstraat 7-4 in Amsterdam ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elisabeth Wolffstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabeth Wolffstraat 7-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd