De Wittenstraat 70-2 1052 BA Amsterdam

De Wittenstraat 70 2
1052 BA AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Heerlijk licht en vrolijk tweekamer appartement van ca. 47 m2, met eeuwig afgekochte erfpacht! De hoekligging, vele ramen en hoge plafonds maken het een zeer prettige plek om te verblijven. Het appartement heeft een goede indeling, met een ruime woon kamer met Frans balkon, grote slaapkamer en een separate wc. Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark, het appartement is klaar om te betrekken.

INDELING
Entree op de tweede verdieping, hal met separaat toilet. Ruime woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de zijkant en beschikt over inbouwapparatuur, een wasmachine opstelling en de vorig jaar (2025) vernieuwde cv-installatie.
De badkamer is in het midden van de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

Het appartement heeft een geweldige plafondhoogte van bijna 3m en is klaar om in te trekken.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de razend populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West.
De buurt staat bekend om de combinatie van karakteristieke Amsterdamse bebouwing, een ontspannen sfeer en een groot aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De straat zelf is rustig, terwijl er om de hoek volop levendigheid te vinden is.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels op loopafstand te vinden, onder andere in de Van Limburg Stirumstraat en richting het Haarlemmerplein. Ook de Haarlemmerdijk, met haar grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt dichtbij.

Het Westerpark is op loopafstand gelegen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten, picknicken of te genieten van de buitenlucht. Op het terrein van de voormalige Westergasfabriek vind je daarnaast cafés, restaurants, culturele voorzieningen, evenementen en festivals.

Ook de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ben je in korte tijd bij de Noordermarkt, de Negen Straatjes en het Centraal Station. Daarmee biedt deze locatie het beste van twee werelden: wonen in een gezellige en groene stadsbuurt, met alle dynamiek van de binnenstad binnen handbereik. *****

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 47 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar);
- Hoge plafonds;
- Woonkamer met Frans balkon;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Professioneel beheerde, goedlopende VvE, maandelijkse bijdrage van € 132,27;

| English translation |

***** Bright and cheerful two-room apartment of approximately 47 m2, with perpetual ground lease fully bought out! The corner position, numerous windows and high ceilings make this a particularly pleasant home. The apartment has a well-proportioned layout, with a spacious living room with French balcony, a generous bedroom and a separate WC. Located in the popular Staatsliedenbuurt, close to the Westerpark, the apartment is ready to move into.

LAYOUT
Entrance on the second floor, with hallway and separate WC. Spacious living room at the front with French balcony. Generous bedroom also located at the front. The kitchen is situated to the side and is fitted with built-in appliances, space for a washing machine and the central heating system, which was renewed in 2025.

The bathroom is centrally located within the apartment and features a walk-in shower and washbasin.

The apartment benefits from an impressive ceiling height of almost 3 metres and is ready to move straight into.

NEIGHBOURHOOD
The apartment is located in the highly popular Staatsliedenbuurt neighbourhood in Amsterdam West.

The area is known for its combination of characteristic Amsterdam architecture, a relaxed atmosphere and a wide range of shops, cafés and restaurants. The street itself is quiet, while there is plenty of activity just around the corner.

For everyday shopping, several supermarkets and local shops are within walking distance, including those along Van Limburg Stirumstraat and towards Haarlemmerplein. The Haarlemmerdijk, with its wide variety of shops, independent speciality stores and cafés and restaurants, is also close by.

The Westerpark is within walking distance and offers plenty of opportunities for walking, exercising, picnicking or simply enjoying the outdoors. The former Westergasfabriek site is also nearby, offering a variety of cafés, restaurants, cultural venues, events and festivals.

The Jordaan and Amsterdam city centre are also easily accessible. By bicycle, you can reach Noordermarkt, the Negen Straatjes and Amsterdam Central Station within a short time. This location therefore offers the best of both worlds: living in a lively and green urban neighbourhood, while having all the energy and amenities of the city centre close at hand. *****

DETAILS
- Living area of approximately 47 m² (NEN 2580 measurement report available);
- High ceilings;
- Living room with French balcony;
- Perpetual ground lease fully bought out;
- Professionally managed and well-run Owners’ Association (VvE), with a monthly service charge of €132.27.

Toon meer Toon minder