In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Reenenstraat 7 Amsterdam is

€ 822.000 - 956.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Van Reenenstraat 7 1051 JA Amsterdam

98m²

116m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Reenenstraat in Amsterdam ligt deze prachtige woning. Van Reenenstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Van Reenenstraat 7 is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Reenenstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 822.000 – 956.000
Woningwaarde
+2.57%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22030
Hypotheeksom € 889000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 440,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Van Reenenstraat 7

De WOZ-waarde van Van Reenenstraat 7 is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Reenenstraat en 17.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Reenenstraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.048.573
  • Woningwaarde jaartrend +1.89%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 3.29km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.81km - Treinstation
Amsterdam Zuid 4.48km - Treinstation
Scholen
De Bron 0.52km - School
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer 0.72km - School
De Waterkant 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Van Reenenstraat 7 1051 JA Amsterdam

98m²

116m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Reenenstraat 7 in Amsterdam ligt tussen de 822.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Reenenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Reenenstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.