In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Hogendorpstraat 865 Amsterdam is

€ 768.000 - 893.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Van Hogendorpstraat 865 1051 CD Amsterdam

78m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2025

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Hogendorpstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Van Hogendorpstraat 865 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Van Hogendorpstraat 865 is gelegen in de fraaie Staatsliedenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Inhoud 316 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Hogendorpstraat 865 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 768.000 – 893.000
Woningwaarde
+1.03%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20870
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 318,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Van Hogendorpstraat 865

De WOZ-waarde van Van Hogendorpstraat 865 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hogendorpstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 865.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Hogendorpstraat 865 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.048.573
  • Woningwaarde jaartrend +1.89%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Sloterdijk 3.5km - Treinstation
Amsterdam Centraal 3.55km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 4.72km - Treinstation
Scholen
De Bron 0.63km - School
Basisschool Westerpark 0.96km - School
Narcis Querido 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Van Hogendorpstraat 865 1051 CD Amsterdam

78m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 865 in Amsterdam ligt tussen de 768.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Hogendorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Hogendorpstraat 865? Bekijk het complete waarderapport.