De Wittenkade 2-D, Amsterdam
82 m²
4 kamers
1980
€ 525.000
Laag in de markt
Galastraat 55 1036 LA Amsterdam
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
478.000
Wonen
60 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de populaire woonwijk “De Bongerd” dit fraaie, duurzame, energiezuinige en recent opgeleverde nieuwbouw appartement, op de vijfde verdieping met een zonnig ruim balkon en weids uitzicht.
Ligging:
Het appartement (oktober 2023) ligt in de nieuwe woonwijk “De Bongerd” in Amsterdam Noord. Een zeer aantrekkelijke woonomgeving met diverse winkelcentra in de directe omgeving. Het is een zeer fijne woonwijk met veel groen en voorzieningen. Zo kan je er wandelen, fietsen en zwemmen in het nabijgelegen kanaal. En voor de echte natuurliefhebbers is het natuurgebied ’t Twiske om de hoek.
De ligging van deze woning is uitstekend te noemen. De hippe NDSM werf met haar vele restaurants, cafés en leuke activiteiten is op loopafstand te bereiken. Met de auto ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam en binnen enkele minuten op de ringweg A10. Met 5 minuten fietsen sta je voor de gratis pont richting Amsterdam CS of Houthavens. De buslijnen 35 en 36 naar Noorderpark en metrostation Noord zijn op loopafstand. Verder zijn er voldoende gratis openbare parkeerplekken voor de deur.
Kortom een toplocatie voor veel woonplezier.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree voorzien van videosysteem bereik je via de lift, op de 5e verdieping, dit fraaie en energiezuinige (A+++) appartement van 60 vierkante meter. Bij binnenkomst de hal die toegang geeft naar alle vertrekken. Er is een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van een douche en wastafel. Er is 1 slaapkamer echter ook een mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. In de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte om al je meubels kwijt te kunnen. Vanuit de woonkamer met toegang naar het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, heb je een prachtig uitzicht. In het appartement is geen keuken aanwezig. De toekomstige koper kan zelf de eigen keuken uitkiezen en plaatsen. De aansluitingen zijn wel al aanwezig. Er is een inpandige berging in het appartement met tevens de aansluiting voor de wasmachine en/of wasdroger. Ideaal om al je spullen op te bergen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is per kamer te regelen.
In de onderbouw beschik je over een gezamenlijke fietsenstalling waarvan een aantal met een elektrisch oplaadpunt. Daarnaast staan er voldoende fietsenrekken voor de deur.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 60 m2
- Voortdurend recht van erfpacht, Vaste canon voor 10 jaar € 1.197,00 per jaar. Herziening canon 1-12-2031. De jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos
- Bouwjaar 2023
- Zeer ruim en zonnig balkon
- Openbaar parkeren
- Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer- of werkkamer
- Keuze keuken is voor de toekomstige koper
- Vloerverwarming door gehele appartement
- Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
- VvE professioneel beheerd
- Servicekosten € 129,00 per maand
- Openbaar vervoer (bus, metro en veerpont) liggen vlakbij het appartement en nabij uitvalswegen (A10)
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en recreatiemogelijkheden
- Oplevering kan per direct
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Located in the popular residential area "De Bongerd," this beautiful, sustainable, energy-efficient, and recently completed new-build apartment is situated on the fifth floor, boasting a sunny spacious balcony and panoramic views.
Location:
The apartment (October 2023) is situated in the new residential area "De Bongerd" in Amsterdam Noord. It's an extremely attractive living environment with various shopping centers in the immediate vicinity. This neighborhood offers abundant greenery and amenities. Residents can enjoy activities such as walking, cycling, and swimming in the nearby canal. For nature enthusiasts, the ’t Twiske nature reserve is just around the corner.
The location of this property is excellent. The trendy NDSM wharf with its numerous restaurants, cafes, and fun activities is within walking distance. By car, you can reach the center of Amsterdam in no time and access the A10 ring road within minutes. A five-minute bike ride will take you to the free ferry to Amsterdam CS or Houthavens. Bus lines 35 and 36 to Noorderpark and North metro station are within walking distance. Additionally, there are ample free public parking spaces available.
In summary, it's a prime location offering a great living experience.
Layout:
Through the communal entrance equipped with a video system, you reach this beautiful and energy-efficient (A+++) apartment of 60 square meters on the 5th floor via the elevator. Upon entering, there's a hallway providing access to all rooms. There's a separate toilet and a spacious bathroom with a shower and sink. There is one bedroom, with the possibility to create an additional sleeping or working space. The living room offers plenty of space for all your furniture and leads to the sunny balcony facing southwest, offering stunning views. The apartment does not include a kitchen. The future owner can choose and install their own kitchen as the connections are already in place. There's an internal storage room in the apartment with connections for a washing machine and/or dryer, ideal for storage purposes. The entire apartment features underfloor heating, individually controllable per room.
In the basement, there's a shared bicycle storage area, some equipped with electric charging points. Additionally, there are plenty of bicycle racks available outside.
Special Features:
-Living area: 60 m2
-Continuous leasehold, Fixed ground rent for 10 years: € 1,197.00 per year. Ground rent revision on 1-12-2031. The annual ground rent is tax deductible.
-Energy label: A+++
-Fully gas-free
-Year of construction: 2023
-Very spacious and sunny balcony
-Public parking available
-Possibility to create an extra bedroom or workspace
-Kitchen choice is left to the future buyer
-Underfloor heating throughout the apartment
-Shared bicycle storage in the basement
-Professionally managed HOA (Homeowners Association)
-Service costs: € 129.00 per month
-Public transportation (bus, metro, and ferry) are nearby, as are major highways (A10)
-Conveniently located near shops and recreational facilities
-Immediate availability
The buyer can choose an Amsterdam notary who will draw up the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model.
Disclaimer: This description is for information purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.750
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 197 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Galastraat 55 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 448.000 -
478.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 7.750/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Galastraat 55 in Amsterdam ligt tussen de 448.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Galastraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Galastraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Galastraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Galastraat 55 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Galastraat 55 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,84 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 623.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Galastraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Galastraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Galastraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Galastraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus