De Wittenkade 2-D, Amsterdam
82 m²
4 kamers
1980
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Galastraat 199 1036 LA Amsterdam
€ 547.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 544.000 -
574.000
Wonen
72 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET BRUIZENDE AMSTERDAM WAARBIJ DE ERFPACHT IS AFGEKOCHT VOOR 50 JAAR TOT 2072! DIT APPARTEMENT IS 11 MAART 2024 OPGELEVERD EN WELLICHT WORDT JIJ DE EERSTE BEWONER!
Ontdek modern en zonnig wonen in Amsterdam-Noord
Welkom in jouw nieuwe thuis in de bruisende wijk ‘de Bongerd’! Word jij de eerste bewoner van dit recent (april 2024) opgeleverd instapklare nieuwbouw driekamerappartement, met eigentijdse voorzieningen en een adembenemend uitzicht over Amsterdam vanaf de vierde verdieping !
In dit appartement staat duurzaam wonen centraal. Zo woon je gasloos en heeft de woning een A++ energielabel. Met zonnepanelen en installaties die zorgen voor een laag energieverbruik, draag je direct bij aan een beter milieu. Verder is er voor jou de erfpacht van dit instapklaar appartement afgekocht tot 2072 waardoor je jaarlijks €1.470 bespaart aan erfpachtcanon.
Kenmerken:
- Nieuwbouw appartementencomplex
- Woonoppervlakte: 72m2 (4e verdieping)
- Terras: 11m2
- Ligging van zowel woning als terras op het zonnige zuidwesten
- Lichte woonkamer met open keuken
- Toegang tot het grote terras op het zuidwesten met vrij zicht middels schuifpui (HR+++ glas)
- Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement met veel lichtinval
- Luxe keuken met 2024 inbouw apparatuur (inductie-fornuis en combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast)
- Moderne badkamer in vtwonen-stijl met grote inloopdouche met zitje, wastafel en handdoekradiator
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor stellingkasten/opslag en een koel-vriescombinatie koelkast]
- Gasloos, aangesloten op stadswarmte
- Vloerverwarming en volledig voorzien van HR++ glas
- Zonnepanelen aanwezig
- Gemeenschappelijke fietsenberging en lift in het complex
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
Ligging:
De buurt staat bekend als kindvriendelijk. Gunstig gelegen nabij het NDSM terrein, het EYE-museum, met trendy eetgelegenheden zoals Helling 7, Fred’s Kitchen, Loetje aan 't IJ en Pllek om de hoek. Met het pontje ben je snel in het bruisende centrum van Amsterdam. Voor ontspanning en natuurliefhebbers is het Twiske op korte afstand. Vanuit het appartement heb je een fenomenaal uitzicht over Amsterdam tot aan Pontsteiger en verder.
Erfpacht:
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar tot april 2072
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan.
Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- VvE-bijdrage van €177,38,- per maand (voor zowel woning als parkeerplaats)
- Directe levering mogelijk
Ontdek de perfecte mix van modern wonen, gemak en een levendige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak kennis met jouw nieuwe thuis!
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
LOOKING FOR A READY-TO-MOVE-IN APARTMENT IN THE VIBRANT CITY OF AMSTERDAM WITH GROUND LEASE PAID OFF FOR 50 YEARS UNTIL 2072! THIS APARTMENT WAS DELIVERED ON MARCH 11, 2024, AND PERHAPS YOU COULD BE THE FIRST RESIDENT!
Discover modern and sunny living in Amsterdam-Noord
Welcome to your new home in the bustling neighborhood of 'de Bongerd'! Will you be the first occupant of this recently completed (April 2024), ready-to-move-in new build two-bedroom apartment, featuring contemporary amenities and breathtaking views over Amsterdam from the fourth floor !
Sustainability is at the core of this apartment. Living here means living without gas, with the property boasting an A++ energy label. With solar panels and systems ensuring low energy consumption, you directly contribute to a better environment. Furthermore, the ground lease for this ready-to-move-in apartment has been bought off until 2072, saving you €1,470 annually in ground lease fees.
Features:
-New build apartment complex
-Living area: 72m2 (4th floor)
-Terrace: 11m2
-Both the apartment and terrace face sunny southwest
-Bright living room with open kitchen
-Access to the large southwest-facing terrace with unobstructed views through sliding doors (HR+++ glass)
-Two spacious bedrooms at the front of the apartment with ample natural light
-Luxury kitchen with 2024 built-in appliances (induction stove and combination microwave, extractor hood, dishwasher, and refrigerator)
-Modern bathroom in vtwonen style with large walk-in shower with seating, sink, and towel radiator
-Storage room with connections for washing machine and dryer and sufficient space for shelving/storage and a fridge-freezer combination
-Gas-free, connected to district heating
-Underfloor heating and fully equipped with HR++ glass
-Solar panels installed
-Common bicycle storage and elevator in the complex
-Private parking space in the underground garage
Location:
The neighborhood is known for being child-friendly. Conveniently located near the NDSM area, the EYE museum, with trendy dining options such as Helling 7, Fred's Kitchen, Loetje aan 't IJ, and Pllek around the corner. With the ferry, you can quickly reach the vibrant center of Amsterdam. For relaxation and nature lovers, Twiske is a short distance away. From the apartment, you have a phenomenal view over Amsterdam up to Pontsteiger and beyond.
Ground lease:
Ground lease paid off for 50 years until April 2072
Application for transition to perpetual ground lease already made
Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a purchase deed in accordance with the Amsterdam Model.
Special features:
-Year of construction 2023
-Energy label A+++
-VvE contribution of €177.38 per month (for both the apartment and parking space)
-Immediate delivery possible
Discover the perfect blend of modern living, convenience, and a lively environment. Contact us for a viewing and get acquainted with your new home!
Disclaimer: This description is for information purposes and is not binding. No rights can be derived from the information provided.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 544.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 238 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Galastraat 199 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 544.000 -
574.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 547.500
€ 7.604/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Galastraat 199 in Amsterdam ligt tussen de 544.000 en 574.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 547.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Galastraat 199.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Galastraat 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Galastraat 199 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Galastraat 199 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Galastraat 199 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,68 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 2,73 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 623.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Galastraat 199.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Galastraat 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Galastraat 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Galastraat 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus