Vijgepeerpad 35 1036 KK Amsterdam

141 m²
wonen
94 m²
perceel
4
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 874.000 – 1.015.000
20 m²
Tuin
€ 874.000 – 1.015.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijgepeerpad in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vijgepeerpad 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijgepeerpad 35 is gelegen in de fijne buurt Tuindorp Oostzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Overige inpandige ruimte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 94 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Voortuin 20m2
  • Dakterras: 25m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (40m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 11 auto's
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijgepeerpad 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 874.000 – 1.015.000
Woningwaarde
+5.75%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23150
Hypotheeksom € 945000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 313,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Vijgepeerpad 35

De WOZ-waarde van Vijgepeerpad 35 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijgepeerpad en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Vijgepeerpad 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 923.368
  • Woningwaarde jaartrend +1.8%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 3.37km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 6.33km - Treinstation
Amsterdam Amstel 7.19km - Treinstation
Scholen
OBS NoordRijk IKC 0.24km - School
Twiske 1.07km - School
Basisschool De Satelliet 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijgepeerpad 35 in Amsterdam ligt tussen de 874.000 en 1.015.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijgepeerpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijgepeerpad 35? Bekijk het complete waarderapport.