logo Huispedia

€ 298.511 k.k. (€ 4.455/m²)

Laag in de markt

Stentorstraat 59-1 1035 XC Amsterdam

€ 298.511 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 349.000 - 417.000
Wonen 67 m2
Balkon 9 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Stentorstraat 59-1 Amsterdam

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak of het opvragen van een brochure voor dit licht 4-kamerappartement van ca. 67m2 gelegen op de 1e verdieping met balkon zowel aan de voor- en de achterzijde (zuiden). Het appartement is gelegen op eigen grond in de geliefde Kadoelen in Amsterdam Noord: een bruisend, inspirerend en landelijk deel van Amsterdam. Als je linksaf slaat fiets je zo de polders in en rechtsaf ben je ca. 10 minuten later bij het hippe NDSM-terrein met de leukste horeca en een pontje naar het Centraal Station.

Het appartement heeft wat liefde nodig maar kan door de nieuwe bewoner geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Indeling;

Entree; hal met meterkast; achterzijde eerste slaapkamer met kast v.v. CV installatie; nette badkamer v.v. wastafel en douche; separaat toilet; twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde; eenvoudige keuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap, losse wasmachine en koel/vriescombinatie; riante doorzon woonkamer met toegang tot het balkon aan achterzijde middels een schuifpui, tweede balkon aan voorzijde eveneens toegang middels een schuifpui.

Het gehele appartement is onlangs v.v. een mooie nieuwe laminaat vloer.

Locatie;

Amsterdam-Noord, waar het bruist, broeit en bloeit. Dit stadsdeel is in no-time uitgegroeid tot een van de levendigste buurten van de stad. Stentorstraat 59- 1 ligt nabij de Stoombootweg in de geliefde Kadoelen. Nabij de A10 en de Noord-/Zuidlijn. De ligging is zeer gunstig, met enkele minuten fiets je de stad uit naar recreatiegebied Het Twiske en als je de andere kant uit fietst ben je met enkele minuten bij Pllek, Loetje aan 't IJ, de IJ-Hallen, de IJ-kantine en Noorderlicht. In de directe omgeving zijn diverse restaurants en voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenwijk. Recreatiegebied Het Twiske biedt volop mogelijkheden om te zwemmen, duiken, surfen en zeilen. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform en een haven.

Bijzonderheden;

- Bouwjaar omstreeks 1956;
- Woonoppervlakte ca. 67m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Eigen grond!;
- 3 slaapkamers!;
- Twee balkons waarvan één gelegen op het zonnige zuiden;
- Vrijstaande stenen berging;
- Servicekosten conform laatste opgave verkoper ca. € 163,33 p/m;
- Vereniging van eigenaren De Nieuwe Wereld;
- CV ketel Intergas 2011;
- Nieuwe laminaat vloer door het gehele appartement;
- Appartement wordt “as is” verkocht;
- Asbest-/ouderdoms-/niet bewonersclausule van toepassing;
- Energielabel G;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering in direct.

Vraagprijs € 298.511,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 223 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 163 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stentorstraat 59-1 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 349.000 - 417.000
+6.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 298.511 € 4.455/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stentorstraat 59-1 in Amsterdam ligt tussen de 349.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.511. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stentorstraat 59-1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bergmolen 76
Bergmolen 76 Amsterdam
85%
79 m² +12 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spinnekop 72
Spinnekop 72 Amsterdam
76%
95 m² +28 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spinnekop 1
Spinnekop 1 Amsterdam
74%
94 m² +27 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spinnekop 25
Spinnekop 25 Amsterdam
74%
94 m² +27 m²
appartement
€ 370.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stentorstraat 59-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 298.511
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,925
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stentorstraat 59-1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stentorstraat 59-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stentorstraat 59-1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,85 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 2,01 km
Snelweg afrit 0,86 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 1,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 884.963

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stentorstraat 59-1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stentorstraat 59-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stentorstraat 59-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stentorstraat 59-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus