Stentorstraat 59-1 1035 XC Amsterdam
€ 298.511 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
417.000
Wonen
67 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stentorstraat 59-1 Amsterdam
Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak of het opvragen van een brochure voor dit licht 4-kamerappartement van ca. 67m2 gelegen op de 1e verdieping met balkon zowel aan de voor- en de achterzijde (zuiden). Het appartement is gelegen op eigen grond in de geliefde Kadoelen in Amsterdam Noord: een bruisend, inspirerend en landelijk deel van Amsterdam. Als je linksaf slaat fiets je zo de polders in en rechtsaf ben je ca. 10 minuten later bij het hippe NDSM-terrein met de leukste horeca en een pontje naar het Centraal Station.
Het appartement heeft wat liefde nodig maar kan door de nieuwe bewoner geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
Indeling;
Entree; hal met meterkast; achterzijde eerste slaapkamer met kast v.v. CV installatie; nette badkamer v.v. wastafel en douche; separaat toilet; twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde; eenvoudige keuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap, losse wasmachine en koel/vriescombinatie; riante doorzon woonkamer met toegang tot het balkon aan achterzijde middels een schuifpui, tweede balkon aan voorzijde eveneens toegang middels een schuifpui.
Het gehele appartement is onlangs v.v. een mooie nieuwe laminaat vloer.
Locatie;
Amsterdam-Noord, waar het bruist, broeit en bloeit. Dit stadsdeel is in no-time uitgegroeid tot een van de levendigste buurten van de stad. Stentorstraat 59- 1 ligt nabij de Stoombootweg in de geliefde Kadoelen. Nabij de A10 en de Noord-/Zuidlijn. De ligging is zeer gunstig, met enkele minuten fiets je de stad uit naar recreatiegebied Het Twiske en als je de andere kant uit fietst ben je met enkele minuten bij Pllek, Loetje aan 't IJ, de IJ-Hallen, de IJ-kantine en Noorderlicht. In de directe omgeving zijn diverse restaurants en voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenwijk. Recreatiegebied Het Twiske biedt volop mogelijkheden om te zwemmen, duiken, surfen en zeilen. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform en een haven.
Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1956;
- Woonoppervlakte ca. 67m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Eigen grond!;
- 3 slaapkamers!;
- Twee balkons waarvan één gelegen op het zonnige zuiden;
- Vrijstaande stenen berging;
- Servicekosten conform laatste opgave verkoper ca. € 163,33 p/m;
- Vereniging van eigenaren De Nieuwe Wereld;
- CV ketel Intergas 2011;
- Nieuwe laminaat vloer door het gehele appartement;
- Appartement wordt “as is” verkocht;
- Asbest-/ouderdoms-/niet bewonersclausule van toepassing;
- Energielabel G;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering in direct.
Vraagprijs € 298.511,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.511 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.455
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stentorstraat 59-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 349.000 -
417.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.511
€ 4.455/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stentorstraat 59-1 in Amsterdam ligt tussen de 349.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.511. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stentorstraat 59-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stentorstraat 59-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 298.511
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stentorstraat 59-1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,85 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 0,86 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 884.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stentorstraat 59-1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus