1035 PW Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Landsmeerderdijk in Amsterdam ligt deze bijzondere woning. Landsmeerderdijk 32-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landsmeerderdijk 32-A is gelegen in de fraaie buurt Kadoelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Landsmeerderdijk 32-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Landsmeerderdijk 32-A is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landsmeerderdijk en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Landsmeerderdijk 32-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landsmeerderdijk 32-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000 k.k.
Sandwijk 22
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Nieuwe Zonn. 22
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Meteorenweg 205
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Cornelis Ro. 9
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Johannes J.. 47
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Johannes J.. 51
95 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Centaurusst. 18
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Lange Vonder 88
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 539.011
Maanstraat 58
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 615.000
Vegastraat 116
89 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Landsmeerderdijk 32-A nu tussen € 684.000 en € 795.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landsmeerderdijk 32-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
