Berenstraat 7, Amsterdam
279 m²
195 m² perceel
9 kamers
€ 3.000.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kadoelenweg 306 1035 NR Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 2.997.000 -
3.312.000
Wonen
460 m2
Perceel
1.600 m2
Kamers
12
Gelegen in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Kadoelenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1600 m2. De woning is gebouwd in 1908.
Kadoelenweg 306 is gelegen in de buurt Kadoelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.997.000 - 3.312.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 460 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 94 m2
- Perceeloppervlakte 1600 m2
- Inhoud 1838 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kadoelenweg 306 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Kadoelenweg 306. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.600 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.997.000 -
3.312.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kadoelenweg 306 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kadoelenweg 306 in Amsterdam ligt tussen de 2.997.000 en 3.312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.700.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kadoelenweg 306.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tom Schreur. 100
Amsterdam
66%
344 m²
-116 m²
1570 m²
-30 m²
vrijstaande woning
€ 2.500.000
mrt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
154,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kadoelenweg 306 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kadoelenweg 306 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,07 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 884.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
