1034 ZE Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Buiksloterdijk in Amsterdam ligt deze prachtige woning. Buiksloterdijk 306 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiksloterdijk 306 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Buiksloterdijk 306 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buiksloterdijk en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Buiksloterdijk 306.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buiksloterdijk 306 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 625.000
Latherusstr. 104
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 525.000
Floraweg 30
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Kamillestra. 24
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Hazelaarstr. 55
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 500.000
Kamillestra. 6
61 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 475.000
George Orto. 4
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 989.000
Buiksloterb. 49
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Pirolastraat 26
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 800.000
Buiksloterd. 400
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 485.000
Fanny Durac. 11
99 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Buiksloterdijk 306 nu tussen € 591.000 en € 661.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buiksloterdijk 306 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
