Het Laagt 248, Amsterdam
70 m²
3 kamers
1969
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Statenjachtstraat 466 1034 EV Amsterdam
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
462.000
Wonen
71 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Please find the English translation below**
OP VRIJDAG 23 FEBRUARI IS ER OM 09:30 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.
Stap binnen in dit goed ingedeelde en heerlijk ruime drie-kamerappartement, met een woonoppervlakte van circa 71m² op de vierde verdieping. Geniet van het comfort van een lekker ruim balkon van circa 15m², met een gunstige zonligging op het zuidwesten. Gelegen in het hart van "de Banne", omringd door verschillende voorzieningen zoals het winkelcentrum, gezellige horecagelegenheden, de kinderboerderij en het prachtige Noorderpark. De woning heeft een heerlijk lichte doorzon woonkamer, naadloos verbonden met de open keuken met toegang tot het balkon. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!
LOCATIE:
Het appartement is gelegen in "De Banne". Een gezellige buurt in Amsterdam Noord, die geheel is getransformeerd tot een populaire en bruisende buurt. Winkels, horecagelegenheden, scholen en sportaccommodaties liggen om de hoek, maar ook ziekenhuis Boven 't Y, winkelcentrum Boven 't Y en het nieuwe Banne Centrum liggen allemaal op loopafstand. Het centrum van Amsterdam is te bereiken met de pont in ongeveer 10 minuten fietsen. Met slechts 10 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Op het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan bars, restaurants en culturele voorzieningen.
Met het OV naar het het centrum? De Noord/Zuid lijn (halte Noord) ben je in 7 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.
Natuurliefhebber? Met 10 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.
INDELING:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, twee liften, trappenhuis en bergingen.
Vierde etage: Via de galerij betreed je de entree en kom je binnen in een kleine hal die naar de woonkamer leidt. De woonkamer is opgesplitst in een eetgedeelte met open keuken aan de voorkant en aan de achterkant het leefgedeelte met toegang tot het balkon (zuidwesten) welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. De open keuken heeft een kook- en spoeleiland met vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron en een losse koelkast/vriezer. Naast de keuken is de bijkeuken, met de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV installatie. De keurig betegelde badkamer is in het midden van de woning te vinden en is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Naast de badkamer is een apart toilet met fontein. Aan de achterkant van de woning zijn slaapkamer 1 en slaapkamer 2 te vinden. De laatste slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon.
Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond".
ERFPACHT:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding.
De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 15 oktober 2059
DUURZAAMHEID:
Deze woning is voorzien van een Cv-ketel uit 2011. Het energielabel is C.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het complex is in 2009 gesplitst in 89 woningen met berging en 1 bedrijfsruimte. De VvE is actief, heeft een Meerjaren Onderhoudsplan en wordt professioneel beheerd door De Alliantie.
De servicekosten bedragen € 217,72 per maand, waarin onder andere de opstalverzekering en een reservering voor onderhoud zijn opgenomen.
BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1969
-Servicekosten € 217,72 per maand
-Energielabel C
-Woonoppervlakte (NEN2580) 71m²
-Erfpacht afgekocht tot en met 15 oktober 2059
-Gezonde VvE bestaande uit 89 appartementsrechten, professioneel beheerd door De Alliantie
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"
-Oplevering in overleg
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
==================================English=================================
ON FRIDAY 23 FEBRUARY AT 09:30 AM THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.
Step into this well-designed and wonderfully spacious three-room apartment, with a living area of approximately 71m² on the fourth floor. Enjoy the comfort of a generously sized balcony of around 15m², with a favorable southwest-facing aspect. Situated in the heart of "de Banne", surrounded by various amenities such as the shopping center, cozy eateries, the petting zoo, and the beautiful Noorderpark. The property features a wonderfully bright living room with a through layout seamlessly connected to the open kitchen with access to the balcony. Intrigued? Give us a call to schedule a viewing, one of our real estate agents will be happy to show you around!
LOCATION:
The apartment is located in "De Banne", a lively neighborhood in Amsterdam North, which has been completely transformed into a popular and vibrant area. Shops, eateries, schools, and sports facilities are just around the corner, and Boven 't Y hospital, Boven 't Y shopping center, and the new Banne Center are all within walking distance. Amsterdam city center can be reached by ferry in about 10 minutes by bike. Just a 10-minute bike ride away is the NDSM wharf, from where you can not only catch the ferry to Central Station or Pontsteiger but also find enjoyable festivals all year round. The popular NDSM area offers a variety of bars, restaurants, and cultural amenities.
Taking public transport to the city center? The Noord/Zuid metro line (Noord station) is a 7-minute bike ride away. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes.
Nature enthusiast? A 10-minute bike ride takes you to the nature and recreational area Het Twiske or the rural area of Waterland, where you can enjoy peace and beautiful scenery. In short, in Amsterdam Noord, you combine the best of both worlds.
LAYOUT:
Ground floor: Shared entrance with mailboxes, intercom, two elevators, staircase, and storage rooms.
Fourth floor: Via the gallery, you enter the entrance and arrive in a small hallway leading to the living room. The living room is divided into a dining area with an open kitchen at the front and a living area at the back with access to the balcony (southwest), which spans the entire width of the property. The open kitchen features a cooking and sink island with a dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood, combination oven/microwave, and a separate fridge/freezer. Next to the kitchen is the utility room, housing the washer and dryer connections and the central heating system. The neatly tiled bathroom is located in the middle of the property and is equipped with a shower and a sink with a vanity unit. Adjacent to the bathroom is a separate toilet with a fountain. At the back of the property are bedroom 1 and bedroom 2, with the latter also providing access to the balcony.
For the layout, we also kindly refer you to the floor plans, which can be viewed in 2D and 3D and are available under the "floor plan" heading.
GROUND LEASE:
The property is situated on land owned by the municipality of Amsterdam, which is leased out on a long-term basis. As the owner, you pay a fee for the use of this land.
The annual fee has been prepaid (bought off) until October 15, 2059.
SUSTAINABILITY:
This property features a central heating boiler from 2011. The energy label is C.
OWNERS ASSOCIATION:
The complex was split into 89 residences with storage and 1 commercial space in 2009. The HOA is active, has a Long-Term Maintenance Plan, and is professionally managed by De Alliantie. The service costs amount to €217.72 per month, which includes, among other things, building insurance and a reserve for maintenance.
DETAILS:
-Year of construction 1969
-Service costs € 217,72 per month
-Energy label C
-Living area (NEN2580) 71,3 m²
-Own land / leasehold
-Healthy HOA consisting of 89 apartment rights, professionally managed by De Alliantie
-For the clauses to be included we refer you to the form "op te nemen clausules in de koopakte"
-Delivery in consultation
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the seller's agent. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Statenjachtstraat 466 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
462.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.577/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Statenjachtstraat 466 in Amsterdam ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Statenjachtstraat 466.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Statenjachtstraat 466 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Statenjachtstraat 466 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Statenjachtstraat 466 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Statenjachtstraat 466 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,80 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Statenjachtstraat 466.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statenjachtstraat 466 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statenjachtstraat 466 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Statenjachtstraat 466 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus