Barentszstraat 18, Amsterdam
39 m²
2 kamers
1915
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
IJdoornlaan 1447-G 1034 BM Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
438.000
Wonen
56 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een modern 2-kamer appartement op de eerste verdieping met balkon op het zonnige westen in het populaire en gewilde Amsterdam-Noord.
Dit appartement is in 2020 opgeleverd, dus zo goed als nieuw en dat merk je. Het is volledig geïsoleerd, strak afgewerkt, heeft een moderne open keuken en badkamer, vloerverwarming in het hele appartement en energielabel A+. Dit alles is om de hoek van de Noord/Zuidlijn, waarmee je snel en met veel gemak in het centrum raakt. Kortom, deze woning heeft het!
V 2-kamer appartement in Amsterdam-Noord
V Instapklaar! Strak en moderne keuken en badkamer
V Balkon op het westen
V Strakke witte muren en een doorlopende laminaatvloer
V Volledig geïsoleerd
V Energielabel A+ ( loopt tot 11-01-2034)
V Verwarming middels stadsverwarming
V In de buurt kun je gratis parkeren
V Naast Winkelcentrum Banne Centrum, OV, winkels en horeca
V De ring A10 op een paar minuten rijden
V Met de metro binnen 4 minuten in het centrum
V Actieve en gezonde VvE
V De servicekosten bedragen thans € 143 per maand
V Oplevering in overleg
ERFPACHT
Erfpacht is na 31 oktober 2067 eeuwigdurend afgekocht. Huidige tijdvak loopt tot 1 november 2027 en bedraagt € 302,00 per jaar. Het is mogelijk het volledige tijdvak t/m 31 oktober 2067 eeuwigdurend af te kopen. Voor meer informatie over de kosten hiervoor, zie de erfpacht rekentool van de Gemeente Amsterdam.
zevenentwintig
OMGEVING
De ligging van dit fijne appartement is ideaal. Om de hoek van een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, de visboer, kapper, opticien, stomerij, groentewinkel en drogist. Alles wat je nodig hebt op loopafstand. In de omgeving is ook veel groen, denk aan het fijne Twiske, op nog geen tien minuten fietsen. Of het Noorderpak waar je in 10 minuten naartoe loopt via de mooie Buikslotermeerdijk. Voor diverse sporten zijn er sportvelden te vinden of je gaat het water op bij de kanovereniging. Wil je verder van huis met de auto? De ring A10 ligt op een paar minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met automatische schuifdeuren en video-intercom leidt naar de centrale hal met brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot de eigen berging.
1e Verdieping:
Achter de voordeur schuilt de centrale hal die in verbinding staat met alle vertrekken. De ruime woonkamer en open keuken zijn lekker licht door de grote raampartij aan de westzijde. De zwarte design keuken heeft een hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met wasemkap, dubbele combi-oven/magnetron en stoom, koelvriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer met frans balkon ligt ook op het westen en geeft toegang naar de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en designradiator. Er is een inpandige berging voor de wasmachine en droger, het warmte-terugwin-ventilatiesysteem en bergruimte.
Het ruime balkon ligt op het westen, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Kortom, een geweldig appartement op een super locatie! Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 186 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJdoornlaan 1447-G in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 405.000 -
438.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 7.143/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJdoornlaan 1447-G in Amsterdam ligt tussen de 405.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJdoornlaan 1447-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJdoornlaan 1447-G eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJdoornlaan 1447-G en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJdoornlaan 1447-G is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJdoornlaan 1447-G is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJdoornlaan 1447-G.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJdoornlaan 1447-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJdoornlaan 1447-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor IJdoornlaan 1447-G en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus