Huispedia
44 m2 wonen
3 kamers
C

Tuigerstraat 56

44 m²
3 kamers
C
1033 PH Amsterdam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 7.386/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 397K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2034
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom op Tuigerstraat 56 in Amsterdam: een licht hoekappartement waar comfort, slimme indeling en een fijne sfeer samenkomen. Een plek om je direct thuis te voelen.
Comfortabel wonen op een fijne locatie.
Dit hoekappartement van 44 m² voelt groter dan je zou verwachten. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en zorgt het voor een fijne, open sfeer. De open keuken is compleet met moderne inbouwapparatuur. Een ideale plek om te koken, te eten en te ontspannen.
Slaapkamers en buitenruimte.
De slaapkamer heeft een eigen balkon, perfect voor een ochtendkoffie in de zon of een moment van rust aan het einde van de dag. Daarnaast is er nog een tweede kamer, momenteel in gebruik als opbergkamer.
Modern en praktisch.
De badkamer is strak en verzorgd, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, alles is functioneel en stijlvol vormgegeven. Dit appartement combineert comfort, slimme indeling en een lichte, uitnodigende uitstraling, klaar om direct te bewonen of verder naar eigen smaak in te richten.
Rustig wonen, verrassend centraal.
De Tuigerstraat ligt in een moderne en rustige woonomgeving, waar je even ontsnapt aan de drukte van de stad zonder deze uit het oog te verliezen. Hier woon je comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Alles binnen handbereik, met levendigheid om de hoek.
In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en praktische voorzieningen voor dagelijks gemak, aangevuld met gezellige koffietentjes en restaurants voor een snelle koffie of een ontspannen avond uit. Voor sport en ontspanning zijn er meerdere parken en recreatieplekken in de buurt. Op korte afstand ligt bovendien de NDSM-werf, een van de meest creatieve en dynamische hotspots van Amsterdam, waar horeca, evenementen, kunst en cultuur samenkomen en altijd iets te beleven valt.
Goed verbonden met de stad.
Met de fiets of pont ben je zo in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de uitvalswegen richting de ring A10 zijn snel bereikbaar.
Een fijne basis in Amsterdam.
Rustig gelegen, met levendigheid om de hoek en de stad binnen handbereik, een plek waar alles samenkomt.
Woningdetails:
Op de eerste verdieping
Woonoppervlakte: 44 m2
Oppervlakte balkon: 2 m2
Bouwjaar 1984
Energielabel C
VvE-bijdrage van €
Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2034
NEN 2580- en niet bewoningsclausule van toepassing
Oplevering in overleg (kan direct)
Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam
Zien we je binnenkort bij de bezichtiging?
Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Huispedia. We geven je graag een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 397.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1984
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
44 m2
Inhoud
118 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-04-2026 · Home of Orange
    Te koop
    € 325.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 359.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.568/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boorderstra. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Nageljongen. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Nageljongen. 31 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 157,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tuigerstraat 56

De WOZ-waarde van Tuigerstraat 56 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuigerstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Tuigerstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tuigerstraat 56 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Tuindorp Oostzaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Tuindorp Oostzaan ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tuigerstraat 56 in Amsterdam ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tuigerstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuigerstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.