Nageljongenstraat 103
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De locatie van dit appartement aan de Nageljongenstraat is werkelijk ideaal voor wie houdt van een dynamische omgeving. U bevindt zich hier in het hart van Amsterdam Noord, op korte loopafstand van de NDSM-werf en de oevers van het IJ. Hier vindt u een breed scala aan hippe horecagelegenheden, culturele hotspots en evenementen. De veerpont naar Amsterdam Centraal of de Pontsteiger is vlakbij, waardoor de rest van de stad binnen handbereik ligt. Een groot voordeel van deze locatie is de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning voor slechts € 40,02 per 6 maanden. Voor de dagelijkse boodschappen en recreatie biedt de directe omgeving alle nodige faciliteiten.
DE INDELING
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en kent een logische en praktische indeling. Via de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht en direct verbonden met het balkon van ca. 5 m2, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het zicht. De wanden in de gehele woning zijn recent strak geschilderd en er ligt een gloednieuwe vloer die zorgt voor een moderne uitstraling. De nette keuken is separaat gesitueerd en beschikt over een praktische inbouwkast. De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel, er is een sparaat toilet.
ERFPACHT
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is momenteel afgekocht, wat betekent dat de canon vooruitbetaald is tot en met 31 december 2034.
BIJZONDERHEDEN
- Ideaal tweekamerappartement voor starters in Amsterdam Noord.
- Uitstekende locatie nabij het IJ en de populaire NDSM-werf.
- Parkeervergunning momenteel direct beschikbaar voor bewoners.
- Voorzien van een nieuwe vloer en volledig nieuw geschilderde wanden.
- Bijzonder licht appartement met een prettige sfeer.
- De kozijnen van de woning worden op korte termijn geheel vernieuwd.
- Nette keuken en een verzorgde badkamer.
- Zonnig balkon gelegen op de derde verdieping.
- Servicekosten bedragen € 162,38 per maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · De Haas makelaars & taxateurs o.z.Verkocht geboden€ 325.000
-
22-01-2026 · De Haas makelaars & taxateurs o.z.Te koop
-
14-04-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nageljongen. 137 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Nageljongen. 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Nageljongen. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nageljongenstraat 103 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nageljongenstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nageljongenstraat 103.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Tuindorp Oostzaan ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Amsterdam Centraal 3.1 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 6.27 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 7.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nageljongenstraat 103 in Amsterdam ligt tussen de 373.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nageljongenstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nageljongenstraat 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.