Woningwaarde van Kometensingel 447 Amsterdam is
€ 305.000 - 354.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Kometensingel 447 1033 BM Amsterdam
38m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kometensingel in Amsterdam ligt deze bijzonderehoekwoning. Kometensingel 447 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kometensingel. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Kometensingel 447 is gelegen in de fraaie buurt Tuindorp Oostzaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 38 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kometensingel 447 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kometensingel 447 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kometensingel en 32.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kometensingel 447. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 778.514
- Woningwaarde jaartrend +4%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kometensingel 447 1033 BM Amsterdam
38m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kometensingel 447 in Amsterdam ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kometensingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kometensingel 447? Bekijk het complete waarderapport.