De Wittenkade 2-D, Amsterdam
82 m²
4 kamers
1980
€ 525.000
Laag in de markt
Verhuurd
Céramiquelaan 653 1031 KG Amsterdam
€ 1.557 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
615.000
Wonen
70 m2
Kamers
3
Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en biedt een comfortabele woonomgeving met een praktische indeling. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken, waardoor er een gezellige en open sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor koken een plezierige ervaring wordt.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, stel of individu. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig voor extra gemak.
Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de kleine slaapkamer toegankelijk, met het extra voordeel dat het balkon is gelegen op het zuidoosten. Dit betekent dat je kunt profiteren van de ochtendzon en gedurende de dag kunt genieten van een aangename lichtinval.
In de kelder bevinden zich de privé bergingen voor extra opbergruimte.
De ligging is ideaal! Overhoeks, in Amsterdam-Noord, is een opkomende en eigentijdse wijk met een uniek karakter. Bekend om zijn moderne architectuur en dicht bij het IJ, biedt de buurt een mix van wonen, werken en recreatie. Het Centraal Station is op steenworpafstand, overig openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken met verschillende bushaltes en het nabijgelegen metrostation Noorderpark. Van daaruit zijn het stadscentrum en andere delen van Amsterdam snel bereikbaar. De pont naar het Centraal Station biedt een leuke route over het IJ. De buurt trekt zowel jonge professionals als gezinnen aan en biedt de dynamische sfeer van modern stadsleven in Amsterdam. Er zijn genoeg trendy restaurants, cafés, en culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren te vinden. Daarnaast is het appartement zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde aan een park gelegen!
Uniek in het ontwerp van The Twins zijn de ‘green walls’. Fraaie, verticale tuinen langs de diverse balkonwanden. Dé oplossing voor meer groen in de stad. De gemeenschappelijke binnentuin is ingericht met bijzondere bomen en modere waterspiegels. Hier kun je rustig een boek lezen of iets drinken met een vriend of een van de buren.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 183 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Céramiquelaan 653 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 546.000 -
615.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Céramiquelaan 653 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Céramiquelaan 653 in Amsterdam ligt tussen de 546.000 en 615.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Céramiquelaan 653.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Céramiquelaan 653 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Céramiquelaan 653 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Céramiquelaan 653 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.586.052
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
