1031 HK Amsterdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
63 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 566.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lia Doranastraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Lia Doranastraat 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Lia Doranastraat 4 is gelegen in de fijne buurt Noordelijke IJ-oevers-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Lia Doranastraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Lia Doranastraat 4 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lia Doranastraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Lia Doranastraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lia Doranastraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Conny Stuar. 61
69 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 510.000
Lia Doranas. 6
62 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 475.000
Lia Doranas. 16
60 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 450.000
Lia Doranas. 18
62 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 475.000
Lia Doranas. 26
61 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 400.000
Distelweg 287
48 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 800.000
Lia Doranas. 20
93 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Lia Doranas. 32
92 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 550.000
Albert Molh. 4-B
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 799.500
Ko van Dijk. 39
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lia Doranastraat 4 op € 566.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lia Doranastraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)