Barentszstraat 18, Amsterdam
39 m²
2 kamers
1915
€ 375.000
Laag in de markt
Onder bod
Begoniastraat 29-B 1031 GL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
490.000
Wonen
40 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een gewilde locatie in de karakteristieke Van der Pekbuurt, stadsdeel Noord, mogen wij deze leuke twee-kamerbenedenwoning aanbieden. De voormalige arbeidersbuurt heeft in de afgelopen jaren een enorme transformatie ondergaan, waarbij alle woningen zijn gerenoveerd. Ook deze woning is in 2017 volledig opgeknapt, waardoor het huis nu erg energiezuinig is (energielabel B) en een moderne uitstraling heeft – waarbij uiteraard de authentieke kenmerken in ere zijn gehouden.
De woning is gelegen op de begane grond van een prachtig jaren ‘20 pand en het voordeel van deze benedenwoning is dat de grote achtertuin (42 m2) helemaal van jou alleen is! Een ideaal plekje als je op zoek bent naar een authentieke woning met lekker veel buitenruimte. ’s Zomers betekent dit feitelijk een verdubbeling van je woonoppervlak! Zo kun je gemakkelijk al je vrienden uitnodigen voor een gezellige zomeravond bij jou thuis. Hoe fijn is dat!
Het huis is bovendien keurig onderhouden en dus helemaal instapklaar. Wanneer je de voordeur uitstapt ligt alles wat de stad te bieden heeft aan je voeten: zowel winkels, leuke horeca en sportvoorzieningen in de eigen buurt, maar ook de pont naar het centrum en de ringweg A10 zijn super dichtbij.
Kom jij binnenkort thuis op dit wel heel fijne plekje? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Over de ligging en de buurt:
Deze benedenwoning (1919) bevindt in de Van der Pekbuurt in Amsterdam Noord. De wijk is gebouwd tussen 1918 en 1926 en is daarmee een van de eerste tuindorpen van Amsterdam. De wijk geldt als beschermd stadsgezicht en er is bij de renovatie van de buurt grote aandacht geweest voor zowel het terugbrengen van de oorspronkelijke charme, als voor het moderniseren en verduurzamen van de woningen. De wijk heeft een geweldige ligging in de stad: vanuit de woning is het enkele minuten fietsen/lopen naar de pont, die je binnen no time (en iedere 3 minuten, 24 uur per dag) naar Amsterdam CS en de even verderop gelegen bruisende binnenstad brengt. Ook in de eigen buurt kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen (o.a. Van der Pekmarkt). Amsterdam Noord staat bekend om haar sterk opkomende karakter met vrijwel iedere week nieuwe horeca en andere hotspots in de omgeving. Er is een bushalte vrijwel letterlijk om de hoek en metrostation Noorderpark bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsen. Met de auto is er via de IJ-tunnel een verrassend snelle verbinding met de uitvalswegen, waardoor je ook zo de stad uit bent.
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning.
De zonnige woonkamer is tuingericht en hierdoor erg privé. De grote raampartijen bieden een mooi uitzicht op de eigen tuin en zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.
De moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, combioven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken zit een achterdeur naar de tuin.
De woning beschikt over 1 slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Naast de slaapkamer zit de moderne badkamer met toilet, wastafel, opbergmeubel en douche.
De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast.
De gehele woning is netjes onderhouden en voorzien van een PVC-laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is gericht op het westen en beschikt over een beschut terras en een groot grasveld met stapstenen naar de handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.
Kenmerken van de woning:
- Instapklare jaren ‘20 beneden-hoekwoning in de pittoreske Van der Pekbuurt
- Energielabel B
- Volledig gerenoveerd in 2017
- Gelegen op een gemoedelijke locatie in het populaire Amsterdam Noord, vlakbij de pont en de IJ-tunnel
- Grote eigen achtertuin op het westen met houten berging
- De VvE-bijdrage is € 102,- per maand en wordt professioneel beheer door VvE Beheer Amsterdam
- De efpacht is voortdurend afgekocht t/m 15-05-2066
- Levering in overleg
Well-maintained ground floor corner apartment with a spacious private garden and energy label B in the picturesque Van der Pekbuurt!
Located in a desirable spot in the characteristic Van der Pekbuurt, in the North district, we are pleased to offer this charming two-room ground floor apartment. The former working-class neighborhood has undergone a significant transformation in recent years, with all the houses being renovated. This apartment was also completely refurbished in 2017, making it very energy-efficient (energy label B) and giving it a modern look—while preserving the authentic features.
The apartment is situated on the ground floor of a beautiful 1920s building, and one of the advantages of this ground floor apartment is that the large backyard (42 m²) is entirely yours! It’s an ideal place if you’re looking for an authentic home with plenty of outdoor space. In summer, this effectively doubles your living area! This means you can easily invite all your friends for a cozy summer evening at your place. How great is that?
The house is also neatly maintained and completely move-in ready. When you step out the front door, everything the city has to offer is at your feet: shops, nice restaurants, and sports facilities in the neighborhood, as well as the ferry to the city center and the A10 ring road, which are very close by.
Will you soon be coming home to this very lovely spot? Contact us quickly to schedule a viewing!
About the location and the neighborhood:
This ground floor apartment (1919) is located in the Van der Pekbuurt in Amsterdam North. The neighborhood was built between 1918 and 1926 and is one of Amsterdam’s first garden villages. The area is a protected cityscape, and great attention was paid during the neighborhood’s renovation to restoring the original charm while modernizing and making the homes more sustainable. The neighborhood has a fantastic location in the city: from the apartment, it’s a few minutes’ walk or bike ride to the ferry, which takes you to Amsterdam Central Station and the bustling city center in no time (every 3 minutes, 24 hours a day). You can also find all daily amenities in the neighborhood itself (e.g., Van der Pekmarkt). Amsterdam North is known for its rapidly emerging character with almost weekly new restaurants and other hotspots in the area. There is a bus stop virtually around the corner, and Noorderpark metro station is less than a 5-minute bike ride away. By car, the IJ tunnel provides a surprisingly quick connection to the main roads, allowing you to leave the city easily.
LAYOUT
Ground floor:
Behind the front door, we find the elongated entrance hall that provides access to all rooms of the apartment.
The sunny living room is garden-facing, providing a lot of privacy. The large windows offer a beautiful view of the private garden and allow for a pleasant amount of light.
The modern straight-line kitchen is equipped with a gas stove, combination oven/microwave, refrigerator, freezer, and a dishwasher. Next to the kitchen is a back door to the garden.
The apartment has 1 bedroom large enough for a double bed and a wardrobe.
Next to the bedroom is the modern bathroom with a toilet, sink, storage unit, and shower. The connections for the laundry setup are conveniently hidden in a separate storage closet.
The entire apartment is neatly maintained and features a PVC laminate floor.
Garden:
The backyard faces west and has a sheltered terrace and a large lawn with stepping stones leading to the handy wooden storage shed equipped with electricity. It’s an ideal place for storing your bike after entering the garden through the back entrance!
Parking:
Paid parking is available around the house.
Features of the apartment:
- Move-in ready 1920s ground floor corner apartment in the picturesque Van der Pekbuurt
- Energy label B
- Completely renovated in 2017
- Located in a pleasant location in popular Amsterdam North, near the ferry and IJ tunnel
- Large private west-facing backyard with wooden storage shed
- The VvE contribution is € 102 per month and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam
- The ground lease has been perpetually bought off until 15-05-2066
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.875
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Inhoud 157 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 102 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Begoniastraat 29-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 439.000 -
490.000
+6.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 9.875/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Begoniastraat 29-B in Amsterdam ligt tussen de 439.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat 29-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Begoniastraat 29-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Begoniastraat 29-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Begoniastraat 29-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Begoniastraat 29-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.561
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Begoniastraat 29-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 29-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 29-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Begoniastraat 29-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus