1027 EZ Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Uilengouw in Amsterdam ligt deze unieke en riante villa. Uilengouw 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.021 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Uilengouw. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Uilengouw 2 is gelegen in de leuke buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Uilengouw 2 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilengouw en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Uilengouw 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uilengouw 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.995.000
't Voorwerf 2-C
259 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Uilengouw 6
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Termietergo. 6-A
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.200.000
Bloemendale. 16-A
295 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.885.000
Larikslaan 26
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Dorpsweg Ra. 80
202 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Poppendamme. 20
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.600.000
Hilverbeeks. 32
272 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.800.000
Bavinkhof 2
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.475.000
Kadoelenweg 121
225 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Uilengouw 2 nu tussen € 1.854.000 en € 2.094.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uilengouw 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
