In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Durgerdammerdijk 96 Amsterdam is

€ 912.000 - 1.060.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Durgerdammerdijk 96 1026 CD Amsterdam

131m²

145m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Durgerdammerdijk in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Durgerdammerdijk 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Durgerdammerdijk 96 is gelegen in de fijne buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Durgerdammerdijk 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 912.000 – 1.060.000
Woningwaarde
+1.86%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23970
Hypotheeksom € 986000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 847,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1331,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Durgerdammerdijk 96

De WOZ-waarde van Durgerdammerdijk 96 is 2.017.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 167.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Durgerdammerdijk en 104.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Durgerdammerdijk 96. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 911.016
  • Woningwaarde jaartrend +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Diemen 4.45km - Treinstation
Amsterdam Science Park 5.44km - Treinstation
Diemen Zuid 6.51km - Treinstation
Scholen
De Weidevogel 1.69km - School
De Zuiderzee 1.69km - School
Oecumenische Dalton bassischool Neptunus 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Durgerdammerdijk 96 1026 CD Amsterdam

131m²

145m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Durgerdammerdijk 96 in Amsterdam ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Durgerdammerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Durgerdammerdijk 96? Bekijk het complete waarderapport.