In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amerbos 11 Amsterdam is

€ 630.000 - 732.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Amerbos 11 1025 XX Amsterdam

136m²

93m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amerbos in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Amerbos 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Amerbos 11 is gelegen in de fijne buurt Buikslotermeer. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 93 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amerbos 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.000 – 732.000
Woningwaarde
-13.58%
Afgelopen jaar

-14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Amerbos 11

De WOZ-waarde van Amerbos 11 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 161.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerbos en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Amerbos 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 808.171
  • Woningwaarde jaartrend +5.57%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 4.89km - Treinstation
Amsterdam Science Park 5.54km - Treinstation
Amsterdam Centraal 5.57km - Treinstation
Scholen
De Piramide 0.25km - School
Basisschool De Bienkorf 0.33km - School
Basisschool Boven 't IJ Montessori-School 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Amerbos 11 1025 XX Amsterdam

136m²

93m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amerbos 11 in Amsterdam ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 91.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amerbos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Amerbos 11? Bekijk het complete waarderapport.