Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Loenermark 19 1025 SB Amsterdam
€ 425.011 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
489.000
Wonen
95 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Loenermark 19 te Amsterdam
Bel nu voor het maken van een afspraak voor dit heerlijk lichte en ruime 4-kamer appartement (95 m2) met parkeerplaats. Gelegen op de 3e verdieping, met riant zonnig balkon op het Zuiden en vrij uitzicht. Op loopafstand van de Noord-Zuidlijn!
Indeling:
Entree, 1e slaapkamer aan galerijkant, hal, separaat toilet met fontein, badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer aan balkonzijde, ruime woonkamer met toegang tot het balkon en de 3e slaapkamer aan balkonzijde met walk in closet, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur.
Berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Omgeving:
Het appartement is zeer goed ideaal gelegen t.o.v. allerlei verschillende voorzieningen in directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van het dichtbij gelegen winkelcentrum “Boven het IJ”. Daar vind je Jumbo en Albert Heijn, ook een grote diversiteit aan winkels om te shoppen en bioscoop Pathé.
Pal aan de eerste halte van de Noord-Zuid lijn! In 5 minuten op het CS en een directe verbinding met Amsterdam-Zuid (Zuidas). Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg A10. De Buiksloterweg pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding naar diverse bestemmingen het bruisende Centrum van Amsterdam op loopafstand. net als de toekomstig nieuwe Noord-Zuid lijn!
Voor ontspanning ga je naar Waterland of naar één van de gezellige restaurantjes op het Purmerplein, de Nieuwendammerdijk of het NDSM-terrein. Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. Ook de sporter kan genieten van de nabijheid van fitness, voetbal- en tennismogelijkheden. De nieuwe atletiekbaan van Atos is om de hoek en vrij toegankelijk.
Amsterdam-Noord is het groenste stadsdeel van Amsterdam. zet in hoog tempo haar achterstand om in een voorsprong: Hier vind je ook het filmmuseum het EYE, de Tolhuistuin, met een (Paradiso)concertzaal, veel cultuur aanbod op zowel het NDSM terrein, als ook het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden en de mogelijk nieuw te bouwen bioscoop op loop afstand; dus Amsterdam ligt niet meer aan de Amstel maar aan het IJ.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95m2, NEN 2580 meetcertificaat aanwezig
- Complex met lift
- Eigen ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Privé berging op de begane grond
- Omzettingsvergunning aanwezig (4 personen)
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
- Servicekosten € 324,19 p/m voor het appartement
- Servicekosten € 23,60 p/m voor de parkeerplaats
- Energielabel D
- Notaris keuze koper, echter wel in de directe omgeving van Amsterdam (ringmodel)
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.011 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.474
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 347 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loenermark 19 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
489.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.011
€ 4.474/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loenermark 19 in Amsterdam ligt tussen de 443.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.011. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loenermark 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loenermark 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 425.011
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loenermark 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loenermark 19 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loenermark 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,97 km |
| Snelweg afrit | 0,13 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.328
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loenermark 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loenermark 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loenermark 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Loenermark 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus