Woningwaarde van Leeuwarderweg 76 Amsterdam is
€ 787.000 - 915.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 93.000 meer
Leeuwarderweg 76 1025 RX Amsterdam
106m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leeuwarderweg in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Leeuwarderweg 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% groter dan het gemiddelde.
Leeuwarderweg 76 is gelegen in de fijne buurt Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 787.000 - 915.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwarderweg 76 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Leeuwarderweg 76 is 1.112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwarderweg en 30.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Leeuwarderweg 76. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 962.394
- Woningwaarde jaartrend +0.73%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leeuwarderweg 76 1025 RX Amsterdam
106m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leeuwarderweg 76 in Amsterdam ligt tussen de 787.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwarderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leeuwarderweg 76? Bekijk het complete waarderapport.