In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoekschewaardweg 264 Amsterdam is

€ 457.000 - 531.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Hoekschewaardweg 264 1025 PD Amsterdam

51m²

110m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoekschewaardweg in Amsterdam ligt deze bijzondere woning. Hoekschewaardweg 264 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Hoekschewaardweg 264 is gelegen in de fraaie buurt Tuindorp Buiksloot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoekschewaardweg 264 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 457.000 – 531.000
Woningwaarde
+0.37%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14130
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 236,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 720,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Hoekschewaardweg 264

De WOZ-waarde van Hoekschewaardweg 264 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekschewaardweg en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoekschewaardweg 264. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 961.784
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 3.5km - Treinstation
Amsterdam Centraal 3.9km - Treinstation
Amsterdam Science Park 4.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Wespennest 0.48km - School
Oecumenische basisschool De Capelle 0.49km - School
Buikslotermeer 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoekschewaardweg 264 1025 PD Amsterdam

51m²

110m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoekschewaardweg 264 in Amsterdam ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoekschewaardweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoekschewaardweg 264? Bekijk het complete waarderapport.