1025 LN Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuwendammerdijk in Amsterdam ligt deze unieke woning. Nieuwendammerdijk 2-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwendammerdijk 2-B is gelegen in de leuke buurt Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwendammerdijk 2-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nieuwendammerdijk 2-B is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendammerdijk en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwendammerdijk 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwendammerdijk 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Buitendraai. 13
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Ranonkelkade 72
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Distelweg 60
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Vijfde Voge. 17
36 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Begoniastra. 6-B
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Floraweg 51
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Struisgrass. 1-D
34 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Struisgrass. 1-H
34 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
IJplein 270
36 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Floraweg 77
40 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Nieuwendammerdijk 2-B nu tussen € 317.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwendammerdijk 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
