1023 NK Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Schellingwouderdijk in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime villa. Schellingwouderdijk 315 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Schellingwouderdijk 315 is gelegen in de fraaie buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schellingwouderdijk 315 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Schellingwouderdijk 315 is 1.294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schellingwouderdijk en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schellingwouderdijk 315.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schellingwouderdijk 315 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Spyridon Lo. 103
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Zuiderzeepa. 82
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Buiksloterm. 14
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.619.000
Lisdoddelaan 80
156 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.245.000
Dorpsweg Ra. 30
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Elzenhagens. 111
153 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Archimedesw. 37
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Zuiderzeepa. 65
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Nieuwendamm. 26-F
113 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.399.000
Violette Co. 11
186 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Schellingwouderdijk 315 nu tussen € 1.443.000 en € 1.677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schellingwouderdijk 315 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
