Woningwaarde van Schellingwouderdijk 91 Amsterdam is
€ 495.000 - 575.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Schellingwouderdijk 91 1023 NA Amsterdam
64m²
80m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schellingwouderdijk in Amsterdam ligt deze unieke woning. Schellingwouderdijk 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Schellingwouderdijk 91 is gelegen in de leuke buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 64 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schellingwouderdijk 91 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Schellingwouderdijk 91 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schellingwouderdijk en 20.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Schellingwouderdijk 91. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 911.016
- Woningwaarde jaartrend +3.29%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Schellingwouderdijk 91 1023 NA Amsterdam
64m²
80m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schellingwouderdijk 91 in Amsterdam ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 29.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schellingwouderdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schellingwouderdijk 91? Bekijk het complete waarderapport.