Elzenhagensingel 294 1022 LA Amsterdam

83 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 2.231 /mnd
2024
Bouwjaar

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Per direct beschikbaar in Amsterdam-Noord: een licht, driekamerappartement waar alles klopt. Een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt en ’s avonds nog net even het balkon op stapt om de dag af te sluiten.

Het appartement ligt in De Urban Villa’s, Villa 1 – Finch. Een modern gebouw, uit 2024, en voelt als nieuw. Via de stijlvolle gezamenlijke entree neem je de lift naar boven.

De woonkamer met open keuken is ruim en licht, ongeveer 35m², en nodigt uit om te koken, borrelen of gewoon languit op de bank te zitten. De keuken is van alle gemakken voorzien: kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles staat klaar voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op van circa 28 m².
Er zijn twee slaapkamers: één van circa 14 m² en een tweede van ongeveer 11 m². Perfect als hoofdslaapkamer met daarnaast een werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is strak en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafel met dubbele kranen en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige inpandige berging met wasmachineaansluiting.

Het appartement wordt opgeleverd met een PVC vloer en strak wit afgewerkte wanden, zodat je er direct je eigen sfeer aan kunt geven. (Let op: de foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement in hetzelfde gebouw.)

De omgeving maakt het plaatje compleet. Urban Villa’s ligt in een moderne, groene en rustige buurt van Amsterdam-Noord. Op loopafstand vind je winkelcentrum Boven ’t Y, supermarkten, cafés en sportfaciliteiten. Voor een frisse neus fiets je zo naar het Noorderpark of het Vliegenbos. En wil je de stad in? De Noord/Zuidlijn ligt om de hoek en brengt je in circa 10 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je zo op de A10, A8 of A5.
Huurvoorwaarden:

Per direct beschikbaar
Waarborgsom van twee maanden huur
Inkomenseis: 3,5× de maandhuur
Niet geschikt voor studenten
Minimale huurperiode: 12 maanden

Available immediately in Amsterdam North: a bright and well-designed three-room apartment where everything feels just right. A place where you wake up peacefully in the morning and step onto the balcony to enjoy your evening

The apartment is located in De Urban Villa’s, Villa 1 – Finch. This modern building was completed in 2024 and still feels brand new. You enter through a stylish shared entrance and take the elevator up to your floor.

The living room with open kitchen is spacious and filled with light, measuring approximately 35 m². It’s a comfortable space for cooking, hosting a drink, or simply stretching out on the sofa. The kitchen is fully equipped with all essential built-in appliances, including a hob, combi oven/microwave, extractor hood, fridge, freezer, and dishwasher—everything ready for everyday living. From the living room, you step straight onto the generous balcony of around 28 m², a lovely spot for a sunny morning coffee or a good book on a summer evening.

The apartment has two bedrooms: one of approximately 15m² and a second of about 11m². Ideal as a main bedroom with an additional home office, guest room, or nursery. The bathroom is sleek and comfortable, featuring a walk-in shower, washbasin with double taps, and a towel radiator. There is also a separate toilet and a practical internal storage room with a washing machine connection.

The apartment is delivered with a PVC floor and clean white walls, giving you the perfect base to add your own style and personal touch. Please note: the photos shown are of a comparable apartment within the same building.

The location completes the picture. Urban Villa’s is situated in a modern, green, and quiet neighbourhood in Amsterdam North. Within walking distance you’ll find the Boven ’t Y shopping centre, several supermarkets, cafés, and sports facilities. For nature lovers, the Noorderpark and the Vliegenbos are just a short bike ride away. Getting around is easy: the North/South metro line is just around the corner and takes you to Amsterdam Central Station in about 10 minutes. By car, the A10, A8, and A5 are quickly accessible.
Rental conditions

Available immediately
Security deposit of two months’ rent
Income requirement: 3.5× the monthly rent
Not suitable for students
Minimum rental period of 12 months

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Inhoud 215 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzenhagensingel 294 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
-6.51%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 515.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14590
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 256,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Elzenhagensingel 294

De WOZ-waarde van Elzenhagensingel 294 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenhagensingel en 17.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Elzenhagensingel 294. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Elzenhagensingel 294 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Elzenhagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 959.790
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.79%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzenhagensingel 294 in Amsterdam ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenhagensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elzenhagensingel 294? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Elzenhagensingel 294 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Elzenhagensingel 294 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus