In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van A. Moenstraat 49 Amsterdam is

€ 719.000 - 836.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 89.000 meer

A. Moenstraat 49 1022 KH Amsterdam

109m²

137m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de A. Moenstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. A. Moenstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. A. Moenstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Elzenhagen. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van A. Moenstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 719.000 – 836.000
Woningwaarde
+0.14%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19810
Hypotheeksom € 778000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ A. Moenstraat 49

De WOZ-waarde van A. Moenstraat 49 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A. Moenstraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van A. Moenstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 755.856
  • Woningwaarde jaartrend +6.84%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 4.82km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 5.13km - Treinstation
Amsterdam Science Park 6.2km - Treinstation
Scholen
abbs Elzenhagen 0.48km - School
Basisschool Boven 't IJ Montessori-School 0.79km - School
Cosmicus-Impuls 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

A. Moenstraat 49 1022 KH Amsterdam

109m²

137m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van A. Moenstraat 49 in Amsterdam ligt tussen de 719.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de A. Moenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over A. Moenstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.