1022 KE Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de B. Merkelbachsingel in Amsterdam ligt dit unieke appartement. B. Merkelbachsingel 67 heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van B. Merkelbachsingel. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. B. Merkelbachsingel 67 is gelegen in de leuke buurt Elzenhagen. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van B. Merkelbachsingel 67 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van B. Merkelbachsingel 67 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de B. Merkelbachsingel en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van B. Merkelbachsingel 67.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken B. Merkelbachsingel 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 329.000 k.k.
Spinaker 21
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Amerbos 177
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 470.000
IJdoornlaan 1491-E
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Loenermark 350
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
H. Cleynder. 747
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 365.000
Dijkwater 149
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Amerbos 529
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000 k.k.
Loenermark 40
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Grootzeil 33
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Fokkezeil 27
59 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van B. Merkelbachsingel 67 nu tussen € 330.000 en € 384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt B. Merkelbachsingel 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
