147 m2 wonen
6 kamers
C

Mezenstraat 40 1021 VL Amsterdam

147 m²
wonen
6
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.750 /mnd
53 m²
Tuin
€ 1.097.000 – 1.275.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 52 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**PLEASE RESPOND VIA THE ADVERTISEMENT AND SCHEDULE YOUR APPOINTMENT DIRECTLY**

Spacious 3 floor apartment with garden facing South in North part of Amsterdam.

The apartment is located in the Vogelbuurt in Amsterdam North, around the corner from Meeuwenlaan. The city center is within cycling distance; the ferry that takes you to Central Station is easily accessible and the metro station for the North-South Line is a five-minute walk away.
There is plenty of nice restaurants like Hotel de Goudfazant, Hangar, Barracuda and Coba in the neighborhood and the EYE Film Museum, Fc Hyena movie-house and restaurant, etc to be found also.
In 15 minutes by bike, you are in the beautiful Waterland, one of the oldest polders in the Netherlands, and the IJsselmeer. In short, both the city and nature are within easy reach.
There are various local shops as well as a large supermarket in the immediate vicinity.
Public transport is located just around the corner.
?
LAYOUT
Ground foor:
Entrance hall. Spacious modern kitchen equipped with all appliances like a refrigerator, freezer, induction plate, extractor hood, oven, microwave and dishwasher and large doors opening up to the sunny South facing garden.
There is a separate office space in the back of the garden.
A spacious bedroom is located at the front and has an en-suite bathroom features a spacious walk-in shower and a washbasin.

First floor:
Very spacious living area from front to back with a balcony overlooking the garden.
Separate toilet in hallway.

Second floor:
2 bedrooms and bathroom with shower, separate bathtub, sink and 2nd. toilet.

Details:
- Living space of 147 m2 (NEN 2580 measured)
- Fully furnished
- Modern apartment
- Energy label C
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Garden facing South

Rental Conditions:
- Rental price € 2.750,- excluding utilities
- Available July 6th. for a fixed term of 6 months (lease C)
- Deposit 2 months
- No smoking and no pets allowed
- No Sharing
- Subject to landlord approval
- Income requirement: at least 3 times the gross monthly rent

**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mezenstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.097.000 – 1.275.000
Woningwaarde
-2.63%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.185.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27970
Hypotheeksom € 1186000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 221,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 705,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Mezenstraat 40

De WOZ-waarde van Mezenstraat 40 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mezenstraat en 55.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mezenstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mezenstraat 40 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van IJplein/Vogelbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
88 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.27 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 3.13 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 4.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 964.943
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.33%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mezenstraat 40 in Amsterdam ligt tussen de 1.097.000 en 1.275.000 euro. Deze waarde is 169% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mezenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mezenstraat 40? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Mezenstraat 40 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Mezenstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus