In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van IJplein 270 Amsterdam is

€ 285.000 - 331.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

IJplein 270 1021 LS Amsterdam

36m²

1

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 augustus 2025

Vraagprijs

€ 285.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de IJplein in Amsterdam ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. IJplein 270 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. IJplein 270 is gelegen in de fijne IJplein/Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 36 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 114 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van IJplein 270 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 331.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10410
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 150,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 634,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ IJplein 270

De WOZ-waarde van IJplein 270 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJplein en 16.3% hoger dan de realistische woningwaarde van IJplein 270. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJplein 270 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 941.247
  • Woningwaarde jaartrend +1.14%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.28km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 3.28km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.06km - Treinstation
Scholen
Openbare Bassischool IJPlein 0.25km - School
Het Vogelnest 0.78km - School
De Klimop 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

IJplein 270 1021 LS Amsterdam

36m²

1

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van IJplein 270 in Amsterdam ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over IJplein 270? Bekijk het complete waarderapport.