1021 JV Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hamerstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Hamerstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hamerstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Noordelijke IJ-oevers-Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hamerstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Hamerstraat 16 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hamerstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamerstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Nieuwendamm. 26-F
113 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.200.000
Borneokade 147
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 875.000
J.F. van He. 72
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Nachtegaals. 11
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 900.000
Nieuwendamm. 139
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
W.J. Knoops. 3
126 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Kogeldistel. 6
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
D.L. Hudigs. 49
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
D.L. Hudigs. 39
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Buiksloterd. 460
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Hamerstraat 16 nu tussen € 883.000 en € 1.027.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hamerstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
