1019 TH Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lampenistenstraat in Amsterdam ligt deze unieke woning. Lampenistenstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Lampenistenstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Oostelijk Havengebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Lampenistenstraat 42 is 873.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lampenistenstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lampenistenstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lampenistenstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 825.000
Seinwachter. 37
110 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 800.000
Seinwachter. 33
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Seinwachter. 24
75 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 700.000
Baron G.A.. 11
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Baron G.A.. 24
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Nieuwendamm. 15
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.075.000
Zuiderzeepa. 71
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Termietergo. 6-A
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Poppendamme. 20
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 470.000
Bijlmerdreef 1467
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Lampenistenstraat 42 nu tussen € 990.000 en € 1.095.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lampenistenstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
