Zeeburgerkade 232 1019 HK Amsterdam

Royaal gelijkvloers appartement " inclusief parkeerplaats " in historisch pakhuis aan het water

Ons royale driekamerappartement aan het water ademt sfeer en comfort. Het is er heerlijk wonen dankzij het vrije uitzicht over het water, de rust, de eigen inpandige parkeerplaats, de hoge plafonds en een aantrekkelijke buurt. De buurt kenmerkt zich door een geslaagde mix van oude, monumentale panden en hedendaagse architectuur. Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen.

Het appartement ligt op de 3e etage van een 19e-eeuws voormalig havenpakhuis, dat in de jaren ’80 volledig is verbouwd. Sindsdien heeft het pakhuis een woonfunctie, met een grote diversiteit aan woningtypen. Deze verschillen niet alleen in ligging, maar ook in indeling en grootte. Ons appartement behoort met 108m² tot de ruimere typen. Een belangrijk pluspunt is de gelijkvloerse indeling; deze maakt het appartement niet alleen levensloopbestendig, maar levert ook een aantrekkelijke plattegrond op met veel gebruiksruimte. De weg voor het appartementencomplex is autoluw, deze wordt alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer, voetgangers en fietsers. De reuring van de stad is te vinden op loopafstand.

Het gebouw:
Begane grond: Je betreedt het gebouw op de begane grond via een ruime en publiek toegankelijke hal aan de voorzijde. Deze biedt toegang tot het afgesloten deel van de entreehal waar zich het trappenhuis en twee liften bevinden. Ook de garage met parkeerplekken en fietsbergingen is op de begane grond gesitueerd. Aan de voorzijde van het gebouw is een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd; deze zijn bestemd uitsluitend bestemd voor bewoners van de pakhuizen Maandag/Dinsdag en hun gasten.
De verdiepingen: Op de verdiepingen kom je uit in het verrassende hart van het gebouw: een grote, lichte vide die de woningen aan de voor- en achterzijde op een stijlvolle manier van elkaar scheidt.

Het appartement:
Indeling van het appartement: Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met een geïntegreerde keuken en koffiehoek. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer. Beide ruimtes liggen aan de voorzijde en bieden een fraai uitzicht over het water. Aan de achterzijde ligt een tweede iets kleinere slaapkamer. Tussen de slaapkamers is een royale badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad en een separate doucheruimte. Verder bevinden zich aan de achterzijde een entreehal, een bergruimte met cv-ketel en een separate toiletruimte met aansluiting voor een bidetfunctie.
Afwerking van het appartement: Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een parketvloer van massief, duurzaam europees hardhout (Robinia). Onder het parket is een geluidsisolerende onderlaag aangebracht die voldoet aan de geldende geluidsnormen. De badkamer is afgewerkt met een terrazzovloer. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een Quooker-kraan, een warmhoud lade en een separate stoomoven naast de gebruikelijke apparatuur

Pakhuis Maandag heeft een gezonde Vereniging van Eigenaren; de huidige servicelasten bedragen €280,80 per maand.
De canon voor de erfpacht is afgekocht tot 01-05-2038, daarna vastgeklikte canon.
Deze bedraagt dan €405,19 per jaar (wordt jaarlijks geïndexeerd)

Toon meer Toon minder