Huispedia
108 m2 wonen
3 kamers
B

Zeeburgerkade 232

108 m²
3 kamers
B
1019 HK Amsterdam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 720.000
€ 6.667/m²
Vraagprijs per m²
€ 745K – 818K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €405/jr
Eigendomssituatie
1905
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royaal gelijkvloers appartement " inclusief parkeerplaats " in historisch pakhuis aan het water
Ons royale driekamerappartement aan het water ademt sfeer en comfort. Het is er heerlijk wonen dankzij het vrije uitzicht over het water, de rust, de eigen inpandige parkeerplaats, de hoge plafonds en een aantrekkelijke buurt. De buurt kenmerkt zich door een geslaagde mix van oude, monumentale panden en hedendaagse architectuur. Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen.
Het appartement ligt op de 3e etage van een 19e-eeuws voormalig havenpakhuis, dat in de jaren ’80 volledig is verbouwd. Sindsdien heeft het pakhuis een woonfunctie, met een grote diversiteit aan woningtypen. Deze verschillen niet alleen in ligging, maar ook in indeling en grootte. Ons appartement behoort met 108m² tot de ruimere typen. Een belangrijk pluspunt is de gelijkvloerse indeling; deze maakt het appartement niet alleen levensloopbestendig, maar levert ook een aantrekkelijke plattegrond op met veel gebruiksruimte. De weg voor het appartementencomplex is autoluw, deze wordt alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer, voetgangers en fietsers. De reuring van de stad is te vinden op loopafstand.
Het gebouw:
Begane grond: Je betreedt het gebouw op de begane grond via een ruime en publiek toegankelijke hal aan de voorzijde. Deze biedt toegang tot het afgesloten deel van de entreehal waar zich het trappenhuis en twee liften bevinden. Ook de garage met parkeerplekken en fietsbergingen is op de begane grond gesitueerd. Aan de voorzijde van het gebouw is een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd; deze zijn bestemd uitsluitend bestemd voor bewoners van de pakhuizen Maandag/Dinsdag en hun gasten.
De verdiepingen: Op de verdiepingen kom je uit in het verrassende hart van het gebouw: een grote, lichte vide die de woningen aan de voor- en achterzijde op een stijlvolle manier van elkaar scheidt.
Het appartement:
Indeling van het appartement: Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met een geïntegreerde keuken en koffiehoek. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer. Beide ruimtes liggen aan de voorzijde en bieden een fraai uitzicht over het water. Aan de achterzijde ligt een tweede iets kleinere slaapkamer. Tussen de slaapkamers is een royale badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad en een separate doucheruimte. Verder bevinden zich aan de achterzijde een entreehal, een bergruimte met cv-ketel en een separate toiletruimte met aansluiting voor een bidetfunctie.
Afwerking van het appartement: Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een parketvloer van massief, duurzaam europees hardhout (Robinia). Onder het parket is een geluidsisolerende onderlaag aangebracht die voldoet aan de geldende geluidsnormen. De badkamer is afgewerkt met een terrazzovloer. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een Quooker-kraan, een warmhoud lade en een separate stoomoven naast de gebruikelijke apparatuur
Pakhuis Maandag heeft een gezonde Vereniging van Eigenaren; de huidige servicelasten bedragen €280,80 per maand.
De canon voor de erfpacht is afgekocht tot 01-05-2038, daarna vastgeklikte canon.
Deze bedraagt dan €405,19 per jaar (wordt jaarlijks geïndexeerd)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 745.000 - 818.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1905
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
398 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 720.000
  2. 09-04-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 745.000 – 818.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.231/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeeburgerka. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 640.000 k.k.
    Winnend bod
  • Zeeburgerka. 218 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Zeeburgerka. 440 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
19870
€
Hypotheeksom € 781000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 385,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.641,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 731.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeeburgerkade 232

De WOZ-waarde van Zeeburgerkade 232 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeeburgerkade en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zeeburgerkade 232.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zeeburgerkade 232 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oostelijk Havengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oostelijk Havengebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeeburgerkade 232 in Amsterdam ligt tussen de 745.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeeburgerkade. Met een vraagprijs van € 720.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeeburgerkade 232? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.