Zeeburgerkade 218 1019 HK Amsterdam

EXCLUSIEF WONEN IN HET VOORMALIG PAKHUIS "MAANDAG" AAN DE ZEEBURGERKADE MET EIGEN INPANDIGE PARKEERPLEK

Zoekt u een uniek, uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met een rijke historie én modern comfort? Zeeburgerkade 218 biedt het beste van twee werelden. Dit sfeervolle appartement (84 m²) bevindt zich op de derde verdieping van een prachtig getransformeerd pakhuis uit circa 1900. Met een eigen parkeerplaats, privéberging, lift en een gunstig energielabel C is dit een absolute buitenkans in het populaire Oostelijk Havengebied.

WAAROM DIT UW DROOMWONING IS
o Historisch karakter: Gelegen in het monumentale pakhuis "Maandag", in 1990 hoogwaardig getransformeerd met behoud van originele details .
o Een een indrukwekkend glazen atrium, met automatische ventilatie- en temperatuur regeling.
o Prachtig uitzicht: Vanuit het appartement geniet u van een weids, vrij uitzicht over de stad.
o Een zonnig, ruim balkon op het zuiden grenzend aan de woonkamer en hoofdslaapkamer.
o Eigen parkeerplaats en berging: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek dankzij uw privé parkeerplaats en een berging (ca. 6 m²) in de onderbouw.
o Recent gerenoveerde badkamer en toilet
o Toplocatie: Rustig wonen aan het (zwem)water in een hippe, jonge buurt op 10 minuten fietsen van het centrum.

DE INDELING

BEGANE GROND
Afgesloten, verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. Vanuit hier heeft u tevens direct toegang tot de eigen parkeerplaats en de berging in de onderbouw.

DERDE VERDIEPING (HET APPARTEMENT)
o Entree:
Ruime hal met garderobe, intercom en een praktische bergkast met de CV-combiketel. Hier bevindt zich ook het toilet met fontein.
o Woonkamer:
De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle vloer en is opgedeeld in een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. De halfopen keuken grenst aan het lichte atrium en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
o Slaapkamers:
- Hoofdslaapkamer (ca. 17 m²): Zeer royaal, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een vaste kastenwand. Deze zuidelijk gelegen kamer biedt een spectaculair uitzicht over de stad en geeft direct toegang tot het balkon én de gerenoveerde badkamer en-suite.
- Tweede slaapkamer (ca. 12 m²): Praktisch ingedeeld en rustig gelegen aan de atriumzijde.
o Badkamer: De recent gerenoveerde, badkamer is voorzien van grote moderne tegels, een comfortabele inloopdouche, een net wastafelmeubel met spiegelkast en een extra radiator.

WONEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED
De karakteristieke pakhuizen, gebouwd rond 1900 vormen een van de eerste grootschalige herontwikkelingen op de Oostelijke Eilanden van Amsterdam. Ze liggen op een prachtige locatie aan de Entrepothaven, met in de directe omgeving een jachthaven en diverse sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen.

Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Brazilië of de gezellige Javastraat. In de directe omgeving vindt u bovendien tal van praktische voorzieningen; winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang. Recreëren kan in het nabijgelegen Flevopark (met zwembad).
De bereikbaarheid is uitstekend: buslijnen 24, 43 en 65 stoppen op loopafstand, alsmede tram 24. Het Centraal Station en de binnenstad liggen op fietsafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de A1, A2 of A10.

ERFPACHT
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak van de voortdurende erfpacht loopt tot en met 31 oktober 2038.

BIJZONDERHEDEN
o Wonen aan de Entrepothaven met prachtig vrij uitzicht over Amsterdam;
o Balkon op het zuiden, gelegen aan de groene autovrije zijde;
o Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
o Privéberging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen;
o Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2038.
o Het complex is voorzien van een lift;
o Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;

Toon meer Toon minder