Huispedia
112 m2 wonen
3 kamers
F

Zeeburgerkade 168

112 m²
3 kamers
F
1019 HJ Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 6.696/m²
Vraagprijs per m²
€ 739K – 805K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €446/jr
Eigendomssituatie
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristiek en royaal (112 m2) appartement met een fenomenaal uitzicht over de Entrepothaven, gelegen in een voormalig pakhuis uit circa 1905 dat rond 1990 volledig is vernieuwd, met behoud van monumentale details. Er is een royaal terras op het zuiden aan een autovrije, groene zoom, waar je rustig kunt genieten van een drankje in de zon.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage op de begane grond, waar zich ook de externe privéberging bevindt voor bijvoorbeeld fietsen.
INDELING
De entree in het pakhuis 'Maandag' is in een gemeenschappelijke ruimte, waar de liften en trappen zijn. Op de eerste etage kom je in een prachtig licht atrium. Om bij de woning te komen, neem je vanuit het atrium een trap naar beneden naar de gedeelde patio.
Je komt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met een fenomenaal uitzicht over de Entrepothaven. De lichtinval is uitstekend en het vrije uitzicht geeft extra gevoel van ruimte.
Centraal in de woning liggen de badkamer en het separate toilet. In het midden van de woning bevindt zich tevens de tweede slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning liggen twee ruimtes: een kleine ruimte en een royale woonkamer met open keuken.
In de woonkamer staat een antieke zandstenen schouw en ligt een 4 cm dikke houten vloer die afkomstig is uit een oud pakhuis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras, met uitzicht op de rustige groene gordel.
De sfeer in het dubbelpakhuis Maandag/Dinsdag is prettig, waarbij buren voor elkaar klaar staan en waar geregeld een gezamenlijke borrel in de hal plaatsvindt.
LOCATIE
De karakteristieke pakhuizen, gebouwd rond 1905 “Zondag” tot en met “Zaterdag” vormen een van de eerste grootschalige herontwikkelingen op de Oostelijke Eilanden van Amsterdam. Ze liggen op een prachtige locatie aan de Entrepothaven, met in de directe omgeving een jachthaven en diverse sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen.
Het Oostelijk Havengebied, dat in de 19e eeuw werd aangelegd als belangrijkste aanvoerhaven van Amsterdam, is in de jaren ’90 getransformeerd tot een van de meest gewilde woongebieden van de stad. De wijk staat bekend als een architectonisch hoogstandje, waar toonaangevende architecten uit binnen- en buitenland een unieke en internationaal gewaardeerde woonomgeving hebben gecreëerd.
De wijk grenst aan het centrum, waardoor je geniet van de rust, maar binnen een mum van tijd in het centrum bent of loopt naar de gezellige Javastraat of winkelcentrum Brazilië.
'Maandag' vormt samen met 'Dinsdag' een dubbelpakhuis en deed jarenlang dienst als opslagplaats voor goederen.
BEREIKBAARHEID
De Zeeburgerkade, onderdeel van deze wijk, biedt een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Amsterdam is binnen circa 5–10 minuten met de auto of fiets bereikbaar, terwijl ook de Ring A10, winkels, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving liggen.
Het Centraal Station is op 10 á 15 minuten fietsafstand.
BIJZONDERHEDEN
- Prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven;
- Ruim terras op het zuiden, gelegen aan een autovrije zijde;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Privéberging van ca. 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2038. Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (35% korting), waarbij de canon na 2038 is vastgezet op € 445,72 per jaar (jaarlijks geïndexeerd);
- Het complex is voorzien van een lift;
- VvE-bijdrage: € 304,62 per maand;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 739.000 - 805.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1905
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
386 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 304 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.
    Verkocht geboden
    € 750.000
  2. 29-04-2026 · Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 739.000 – 805.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.884/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeeburgerka. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 640.000 k.k.
    Winnend bod
  • Zeeburgerka. 232 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 720.000
    Winnend bod
  • Zeeburgerka. 218 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
19670
€
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 416,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.682,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 790.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeeburgerkade 168

De WOZ-waarde van Zeeburgerkade 168 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeeburgerkade en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zeeburgerkade 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 304,- /mnd
Kosten € 304 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oostelijk Havengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oostelijk Havengebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeeburgerkade 168 in Amsterdam ligt tussen de 739.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeeburgerkade. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeeburgerkade 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.