1019 DC Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de J.F. van Hengelstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. J.F. van Hengelstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de J.F. van Hengelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. J.F. van Hengelstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Oostelijk Havengebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van J.F. van Hengelstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van J.F. van Hengelstraat 2 is 1.555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.F. van Hengelstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van J.F. van Hengelstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J.F. van Hengelstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 2.440.000
Nieuwendamm. 307
160 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.850.000
Lisdoddelaan 68
235 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.250.000
Willemspark. 36
254 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.629.000
Ad Windighof 6
190 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Wim Noordho. 636
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.800.000
Bavinkhof 2
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Buiksloterm. 14
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Zwenkgrasst. 3
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Buiksloterd. 236
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Spyridon Lo. 103
197 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van J.F. van Hengelstraat 2 nu tussen € 1.706.000 en € 1.982.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J.F. van Hengelstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
