Ertskade 49 1019 BB Amsterdam

160 m²
wonen
60 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.153.000 – 1.340.000
22 m²
Buitenruimte
€ 1.153.000 – 1.340.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ertskade in Amsterdam ligt dit unieke en riante herenhuis. Ertskade 49 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ertskade.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Ertskade 49 is gelegen in de leuke buurt Oostelijk Havengebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 60 m2
  • Inhoud 587 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ertskade 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.153.000 – 1.340.000
Woningwaarde
+3.15%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29170
Hypotheeksom € 1246000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 998,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Ertskade 49

De WOZ-waarde van Ertskade 49 is 1.223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ertskade en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ertskade 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 924.079
  • Woningwaarde jaartrend +2.48%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 2.39km - Treinstation
Amsterdam Science Park 2.44km - Treinstation
Diemen 3.9km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Achthoek 0.57km - School
Openbare Basisschool 8e Montessori Zeeburg 1.05km - School
Openbare Basisschool Flevopark 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ertskade 49 in Amsterdam ligt tussen de 1.153.000 en 1.340.000 euro. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ertskade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ertskade 49? Bekijk het complete waarderapport.