Touwbaan 4, Amsterdam
80 m²
4 kamers
1984
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Nieuwe Oostenburgerstraat 2-A 1018 MG Amsterdam
€ 1.600 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 522.000 -
586.000
Wonen
51 m2
Kamers
3
Woonoppervlakte binnen het project: ca. 47 tot 118 m²
Aantal slaapkamers: 2 tot 4 slaapkamers
Alle appartementen worden opgeleverd met een luxe afgewerkte keuken en badkamer. Je hebt de keuze uit 2 tot 4 slaapkamers. Uiteraard zijn alle woningen duurzaam gebouwd, wat betekent dat de woningen zich door middel van een WKO-installatie en PV-panelen op het dak deels zelf voorzien van energie. Iedere woning zal beschikken over 2 fietsenstallingsplaatsen in de collectieve fietsenstalling en de grootste woningen hebben een eigen berging. Elk appartement beschikt over een eigen tuin of balkon. In de woning zelf zit een inpandige berging.
Wonen op Oostenburg is wonen in het centrum zonder de drukte van de binnenstad, maar met alles binnen loop- en fietsafstand. Oostenburg wordt een autoluwe wijk waarbij fietsers en wandelaars prioriteit krijgen.
Vanaf Oostenburg ben je binnen 10 minuten fietsen op het Centraal Station en het bruisende centrum van de stad. Op loopafstand vind je verschillende winkels, restaurants en cafeetjes. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed; een tramhalte vind je op circa 500 meter loopafstand. Met de auto is de Piet Heintunnel, met aansluiting op de rijksweg A10, binnen enkele minuten rijden bereikt.
Indeling appartement 2A
Afmeting: 50,50 m2
Deze begane grond woning is bedoelt als perfecte thuiswerk woning. De woning heeft naast de woonkamer een goede slaapkamer en een tweede kamer als thuiswerkruimte. Uiteraard kun je deze kamer ook als 2e slaapkamer gebruiken. Verder beschikt de woning over een tuin op het zuiden. De open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, combi magnetron/oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, een separate vriezer en ruime koelkast. Door de vele keukenkastjes is er veel opbergruimte. De luxe badkamer heeft een ruime inloop douche, brede wastafel met twee handige lades en wc. De gehele woning is afgewerkte met hoge plinten, plafond lampen, zwart matte deurklinken en kranen.
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.600- excl. water en elektra;
- 3 kamers;
- Woonoppervlakte 50,50 m2;
- Nieuwbouw uit 2021;
- Energieindex A+++
- Vloerverwarming;
- Luxe keuken en badkamer;
- Balkon op het westen;
- Geheel voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie;
- Borg 2 maanden huur;
Beschikbaar vrijwel per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION
On the edge of the new Oostenburg neighbourhood, close to the centre of Amsterdam, we offer 8 rental flats. Here you live in an area with an eventful history and a special character.
Living space within the project: approx. 47 to 118 m²
Number of bedrooms: 2 to 4 bedrooms
All flats are delivered with a luxuriously fitted kitchen and bathroom. You can choose between 2 and 4 bedrooms. Naturally, all the homes have been built sustainably, which means that they are partly self-sufficient in terms of energy by means of a WKO installation and PV panels on the roof. Each residence will have 2 bicycle parking spaces in the collective bicycle shed and the largest residences will have their own storage room. Each flat will have its own garden or balcony. The flats will have their own storage space.
Living in Oostenburg means living in the centre without the bustle of the city, but with everything within walking or cycling distance. Oostenburg will be a car-free neighbourhood with cyclists and walkers getting priority.
From Oostenburg, you can be at Central Station and the bustling city centre within 10 minutes by bike. Within walking distance you will find various shops, restaurants and cafes. Accessibility by public transport is good, with a tram stop about 500 metres away on foot. By car the Piet Hein tunnel, with connection to the A10 highway, is reached within a few minutes.
Layout flat 2B
Size: 50.50 m2
This flat, located at the ground floor, is meant as a perfect home office. The house has a good bedroom next to the living room and a second room as a home office. Of course you can also use this room as a second bedroom. Furthermore, the house has a garden facing south. The open kitchen is equipped with a dishwasher, combi microwave/oven, electric hob, extractor, separate freezer and spacious fridge. Due to the many kitchen cabinets there is plenty of storage space. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower and wide sink with two handy drawers. The whole house is finished with high skirting boards, ceiling lamps, black matte door handles and taps.
Details:
- Rent € 1.600- excl. water and electricity;
- 3 rooms;
- Living area 50.50 m2;
- New building from 2021;
- Energy index A++
- Underfloor heating;
- Luxury kitchen and bathroom;
- Balcony facing west;
- Fully double glazed, floor and wall insulation;
- Deposit 2 months rent;
Available almost immediately.
This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2021
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, ecobouw
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 168 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Oostenburgerstraat 2-A in Amsterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 522.000 -
586.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Oostenburgerstraat 2-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Oostenburgerstraat 2-A in Amsterdam ligt tussen de 522.000 en 586.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Oostenburgerstraat 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Oostenburgerstraat 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Oostenburgerstraat 2-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Oostenburgerstraat 2-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,30 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.692
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
