In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amstel 155-2 Amsterdam is

€ 733.000 - 852.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Amstel 155-2 1018 ER Amsterdam

79m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amstel in Amsterdam ligt dit bijzondere appartement. Amstel 155-2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1805 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Amstel 155-2 is gelegen in de fraaie Weesperbuurt/Plantage. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amstel 155-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 733.000 – 852.000
Woningwaarde
-0.98%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20090
Hypotheeksom € 792000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Amstel 155-2

De WOZ-waarde van Amstel 155-2 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstel en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Amstel 155-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amstel 155-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.146.952
  • Woningwaarde jaartrend -1.47%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2km - Treinstation
Amsterdam Amstel 2.21km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 2.99km - Treinstation
Scholen
Asvo School 0.38km - School
De Springstok (onderdeel van het Jan van der Heijdenhuis) 0.63km - School
Dr E Boekman 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Amstel 155-2 1018 ER Amsterdam

79m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amstel 155-2 in Amsterdam ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Amstel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Amstel 155-2? Bekijk het complete waarderapport.