Funenpark 344 1018 AK Amsterdam

105 m²
wonen
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 949.000 – 1.103.000
2009
Bouwjaar
€ 949.000 – 1.103.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Funenpark in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Funenpark 344 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Funenpark 344 is gelegen in de fraaie buurt Oostelijke Eilanden/Kadijken. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Funenpark 344 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 949.000 – 1.103.000
Woningwaarde
+1.89%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24770
Hypotheeksom € 1026000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 386,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Funenpark 344

De WOZ-waarde van Funenpark 344 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Funenpark en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Funenpark 344.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Funenpark 344 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 999.216
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 0.93km - Treinstation
Amsterdam Science Park 2.63km - Treinstation
Amsterdam Amstel 2.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oostelijke Eilanden 0.27km - School
Openbare Basisschool Jan Pietersz Coen 0.52km - School
Piet Hein 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Funenpark 344 in Amsterdam ligt tussen de 949.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Funenpark. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Funenpark 344? Bekijk het complete waarderapport.