Huispedia
60 m2 wonen
1 kamer
C

Utrechtsedwarsstraat 32-C

60 m²
1 kamer
C
1017 WG Amsterdam
Onder bod
Vraagprijs
€ 450.000
€ 7.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 500K – 553K
Huispedia Woningwaarde
1963
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 22.670 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
28% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Utrechtsedwarsstraat 32-C, 1017 WG Amsterdam
Midden in het centrum van Amsterdam, aan de Utrechtsedwarsstraat, bevindt zich deze lichte woning van circa 60 m² op de derde verdieping. Zij bevat o.a. een ruime, open leefruimte en een externe berging van circa 4 m² op de begane grond. Het licht door de vele ramen en de stilte, mede door een groot en groen binnenterrein grenzend aan de achtergevel, maken deze woning tot een bijzondere plek in de levendige binnenstad.
De ruimte is toe aan een volledige modernisering en biedt daarmee volop mogelijkheden om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te realiseren. Een mooie kans op een centrale locatie in de stad, bovendien gelegen op eigen grond.
Omgeving
De Utrechtsedwarsstraat is een bijzonder aantrekkelijk straatje in het historische centrum van Amsterdam, gelegen tussen de Prinsengracht en de Weteringschans en tussen de Reguliersgracht en de Amstel. Om de hoek ligt de geliefde Utrechtsestraat, bekend om haar combinatie van boetieks, speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn ook diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand te vinden.
De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Zo bevinden zich het sfeervolle Amstelveld, het Frederiksplein, de Magere Brug over de Amstel en de prachtige Amsterdamse grachten allemaal in de directe omgeving. Ook het Koninklijk Theater Carré, het Stadhuis-Muziektheater, de Kleine Komedie, het H’Árt museum, het FOAM en diverse andere musea zijn te voet bereikbaar. De rust van een karakteristieke woonstraat en de mogelijkheden van het bruisende stadsleven komen in dit appartement op een prettige manier samen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met het openbaar - als met eigen vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse tramhaltes die zowel Oost-West als Noord-Zuid verbindingen bieden, waaronder die aan het Frederiksplein en de Utrechtsestraat. Ook metrostation Vijzelgracht ligt op loopafstand. Van daaruit komt men makkelijk bij onder andere de treinstations Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid. Met de fiets zijn vrijwel alle belangrijke locaties in het centrum binnen enkele minuten te bereiken. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de omliggende hoofdwegen, met aansluiting op de Ring A10 via de S100.
Parkeren geschiedt op de openbare weg middels betaald parkeren of een parkeervergunning, conform de geldende regelgeving. Voor actuele informatie over parkeervergunningen, wachttijden en tarieven verwijzen wij naar de gemeente Amsterdam.
Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijk entree met de meterkast, een fietsenstalling en de bergingen.
Derde verdieping
Via een gemeenschappelijke trap wordt het appartement op de derde verdieping bereikt. De woning heeft momenteel een grotendeels open indeling, met een royale leefruimte die zich uitstrekt van de voor- tot de achterzijde. Dankzij de raampartijen aan beide zijden geniet de woning van een ruime lichtinval. In de huidige situatie beschikt de woning verder over een keuken, badkamer en diverse vaste kasten.
De grotendeels open indeling biedt een mooie basis om de ruimte opnieuw vorm te geven en optimaal te benutten.
Hierbij kan worden gedacht aan een sfeervolle woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. Zie eventueel de alternatieve plattegronden inclusief AI beelden voor inspiratie.
Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 4 m², gelegen op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 60 m² (NEN 2580);
- Gelegen op de derde verdieping;
- Berging op de begane grond van circa 4 m²;
- Frans balkon aan de achterzijde op het ZO;
- Openslaande deuren aan de voorzijde;
- Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en in te delen;
- Meerdere alternatieve plattegronden beschikbaar;
- Energielabel C;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- VvE professioneel beheerd, servicekosten € 180 per maand, opstal verzekering, MJOP aanwezig;
- Ouderdomsclausule;
- As is where is-clausule;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Aangeboden sinds
1 week
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
190 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon:
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 450.000
  2. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 500.000 – 553.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.767/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 301,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 571.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Utrechtsedwarsstraat 32-C

De WOZ-waarde van Utrechtsedwarsstraat 32-C is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtsedwarsstraat en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Utrechtsedwarsstraat 32-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Weteringschans: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.01 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 2.76 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Utrechtsedwarsstraat 32-C in Amsterdam ligt tussen de 500.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtsedwarsstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Utrechtsedwarsstraat 32-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Utrechtsedwarsstraat 32-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 500.000 en € 553.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 10.432 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 84% van de 27.393 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Utrechtsedwarsstraat 32-C al te koop?

7 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 60 m² groot. Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2,8 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Utrechtsebuurt-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.190 mensen. In 60% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.