Woningwaarde van Falckstraat 47-A Amsterdam is
€ 1.438.000 - 1.671.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 87.000 meer
Falckstraat 47-A 1017 VV Amsterdam
148m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 1.245.000Bod
Gelegen aan de Falckstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Falckstraat 47-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Falckstraat 47-A is gelegen in de fraaie buurt De Weteringschans. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.438.000 - 1.671.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Falckstraat 47-A zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Falckstraat 47-A is 1.206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Falckstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Falckstraat 47-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.066.259
- Woningwaarde jaartrend -1.85%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Falckstraat 47-A 1017 VV Amsterdam
148m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Falckstraat 47-A in Amsterdam ligt tussen de 1.438.000 en 1.671.000 euro. Deze waarde is 87.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Falckstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Falckstraat 47-A? Bekijk het complete waarderapport.