In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weteringstraat 42 Amsterdam is

€ 730.000 - 848.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Weteringstraat 42 1017 SP Amsterdam

76m²

37m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 maart 2026

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weteringstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke herenhuis. Weteringstraat 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weteringstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Weteringstraat 42 is gelegen in de fijne buurt De Weteringschans. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 37 m2
  • Inhoud 366 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weteringstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 730.000 – 848.000
Woningwaarde
-1.87%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20030
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 398,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Weteringstraat 42

De WOZ-waarde van Weteringstraat 42 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weteringstraat en 20.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Weteringstraat 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.066.268
  • Woningwaarde jaartrend -1.85%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.38km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.69km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.99km - Treinstation
Scholen
Dr E Boekman 0.39km - School
Basisschool Oscar Carre 0.96km - School
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Weteringstraat 42 1017 SP Amsterdam

76m²

37m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weteringstraat 42 in Amsterdam ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weteringstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weteringstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.