Woningwaarde van Herengracht 462 Amsterdam is
€ 311.000 - 362.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
27m²
1.077m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Herengracht in Amsterdam ligt deze bijzondere woning. Herengracht 462 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 27 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.077 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1070.7% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Herengracht 462 is gelegen in de fraaie buurt Grachtengordel-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.077 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Herengracht 462 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 207.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Herengracht 462. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
27m²
1.077m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Herengracht 462 in Amsterdam ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 66.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Herengracht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herengracht 462? Bekijk Huispedia Plus.
