Geschatte marktwaarde

Ruime woning
Recent gerenoveerd
Karakteristieke woning

Gelegen in Amsterdam,  prachtig en ruim 5-kamer appartement aan de Rozengracht, verdeeld over bel-etage en souterrain. Woonoppervlakte van ca. 80m2 op de bel-etage (3,40 m hoog)  en ca. 70m2 in het souterrain (stahoogte onder de balken 1.80m), gebouwd in 1906 en goed onderhouden. 2014: vervanging leidingwerk, stoppenkast, aanleg cv, keuken en badkamers. Voor- en achtergevel gerenoveerd in 2018 (schilderwerk en dubbel glas). Zonnige patio op het zuiden, 35M2. Energielabel beschikbaar.

Het appartement is gelegen aan de rand van de Jordaan. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De woning ligt aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.  

Goede verbindingen: openbaar vervoer, A10 (5 min) , parkeervergunning QPark Marnixstraat (200 meter), volgens de gemeente momenteel geen wachtlijst. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum, loopafstand van diverse supermarkten (Marqt, AH, Dirk). 

Indeling: de woning bestaat uit woonkamer, eetkamer, keuken, serre en de twee badkamers op de bel-etage en 2 ruime slaapkamers in het souterrain. Optie voor 3e slaapkamer in het souterrain.


Kenmerken.

Type appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1906
Woonoppervlak
150m2
Kamers
5
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Overdracht
  • Status niet te koop
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1906
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 150 m2
  • Inhoud 497 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen kelder, serre, mechanische ventilatie, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin: 35m2 (op het zuide)
  • Voorzieningen patio
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

Nauwkeurigheid
Afgelopen maand
-€ 2.594 (-0.27%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 953.568 (+0.8%)
Log in om alle woningen te kunnen zien waarmee we voor Rozengracht 247-A te Amsterdam een marktwaarde hebben berekend.
Heb je geen account? Meld je gratis aan

Maandlasten.

Hypotheek
0
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Internet & TV
Geschatte kosten 36,45 /mnd
Vereniging van Eigenaren
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rozengracht 247-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid.

Rozengracht 247-A heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
8 min. fietsen
2,17 km
Bushalte
1 min. lopen
0,08 km
Centrum
7 min. fietsen
2,06 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,45km
Supermarkt
2 min. lopen
0,15 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,34 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,23 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,69 km
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Amsterdam en omstreken.

Het is momenteel niet mogelijk om contact op te nemen
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Amsterdam en omstreken.

sluiten

Buurt.

8%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

50% / 50%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 50% / 50%

€ 946.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 416.987

+1.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +5.72%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Rozengracht 247-A.

Contact.

Instellingen zijn opgeslagen