Appartement te koop • sinds 1 week

Rozengracht 247-A

1016SX Amsterdam

Geschatte marktwaarde

€ 781.000 - € 1.035.000

meer informatie

Vraagprijs

€ 850.000

Ruime woning
Recent gerenoveerd
Karakteristieke woning

Gelegen in Amsterdam,  prachtig en ruim 5-kamer appartement aan de Rozengracht, verdeeld over bel-etage en souterrain. Woonoppervlakte van ca. 80m2 op de bel-etage (3,40 m hoog)  en ca. 70m2 in het souterrain (stahoogte onder de balken 1.80m), gebouwd in 1906 en goed onderhouden. 2014: vervanging leidingwerk, stoppenkast, aanleg cv, keuken en badkamers. Voor- en achtergevel gerenoveerd in 2018 (schilderwerk en dubbel glas). Zonnige patio op het zuiden, 35M2. Energielabel beschikbaar.

Het appartement is gelegen aan de rand van de Jordaan. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De woning ligt aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.  

Goede verbindingen: openbaar vervoer, A10 (5 min) , parkeervergunning QPark Marnixstraat (200 meter), volgens de gemeente momenteel geen wachtlijst. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum, loopafstand van diverse supermarkten (Marqt, AH, Dirk). 

Indeling: de woning bestaat uit woonkamer, eetkamer, keuken, serre en de twee badkamers op de bel-etage en 2 ruime slaapkamers in het souterrain. Optie voor 3e slaapkamer in het souterrain.


Kenmerken.

Type appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1906
Woonoppervlak
150m2
Kamers
5
Slaapkamers
2
Tuinoppervlak
35m2
Bouw
  • Soort appartement: Benedenwoning, Bel-etage
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Woonlagen 2
Energie
  • Energielabel
    C
    (voorlopig label)
  • Isolatie Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie
  • Verwarming Hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
  • Energieleveranciers vergelijken
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 150 m2
  • Inhoud 497 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Keuken Half open keuken
  • Plattegronden bekijken
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan drukke weg, Vlakbij het centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Achtertuin: 35m2 (op het zuide)
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Voorzieningen
  • Keuken Vaatwasmachine, Magnetron, Conventionele oven, Inductiekookplaat, Afzuigkap, Vriezer, Kunststof werkblad, Koelkast, Spoelbak
  • Badkamer Inloopdouche, Toilet, Wastafel
  • Overige Kelder, Serre, Mechanische ventilatie, Internet kabel
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 110
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservervefonds Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastralegegevens
  • Grond Erfpacht


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 781.000 - € 1.035.000
Nauwkeurigheid
gemiddeld (44 %)
Afgelopen maand
+ € 3.643 (+0.4%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 923.708 (+1.73%)

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Rozengracht 247-A te Amsterdam te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Log in om de vraagprijsgeschiedenis van Rozengracht 247-A te Amsterdam te kunnen bekijken

Woningwaarde trend Rozengracht 247-A te Amsterdam
In januari 2019 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (december 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (januari 2018) zien we een stijging van 2.6 procent van de waarde van Rozengracht 247-A te Amsterdam.


Maandlasten.

Hypotheek
42.500
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting €54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Rozengracht 247-A
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Rozengracht 247-A
Tv & internet aanbieders vergelijken
Vereniging van Eigenaren
Kosten 110,- /mnd

Bereikbaarheid.

Rozengracht 247-A heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
10 minuten fietsen
2,86km
Bushalte
2 minuten lopen
0,11km
Centrum
8 minuten fietsen
2,40km
Snelweg afrit
6 minuten rijden
3,49km
Kinderopvang
5 minuten lopen
0,34km
Basisonderwijs
3 minuten lopen
0,23km
Voortgezetonderwijs
9 minuten lopen
0,69km
Supermarkt
2 minuten lopen
0,15km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Amsterdam en omstreken.

Eigenaar
Rozengracht 247-A
Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Amsterdam en omstreken.


sluiten

Buurt. Jordaan

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 25%

51% / 49%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 768.736

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 401.060

+7.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +7.78%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Rozengracht 247-A voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen